现在婚姻法离婚后房产怎么分配
简介：
婚姻法在离婚问题上涉及到众多方面，其中之一就是房产的分配问题。离婚后，夫妻双方的房产应如何进行公平合理地分配，一直是备受争议的焦点。本文将详细说明现在婚姻法规定下，离婚后房产的分配方式和注意事项。
多级标题：
1. 夫妻共同房产的分配原则
2. 个人名下房产的归属问题
3. 特殊情况下的房产分配
4. 分配方式的注意事项
内容详细说明：
1. 夫妻共同房产的分配原则：
根据现行婚姻法，夫妻共同购买的房产属于共同财产，离婚时应按照平等原则进行分配。法院会考虑夫妻双方的贡献和付出，如财产来源、购买方式、付款比例等，以公平合理地确定分配比例。如果一方居住在房产中，并且是无过错方，法院可能会倾向于保留给无过错方，而对有过错方进行经济补偿。
2. 个人名下房产的归属问题：
如果一方在婚前已经拥有个人名下的房产，在离婚时通常归属于个人所有。但是，在婚后个人名下的房产如果取得了婚姻共同财产的属性，可能需要按照共同财产进行分配。因此，在婚后继续购买房产时，建议夫妻双方约定并保留个人名下财产的归属。
3. 特殊情况下的房产分配：
在特殊情况下，离婚引起的房产分配可能不按照平等原则进行。如果一方受到家庭暴力或婚姻中出现其他严重违法行为，法院有权对房产进行不平等的分配。另外，如果有子女的话，法院也会优先考虑子女的权益，以保证他们的住房需求。
4. 分配方式的注意事项：
在离婚过程中，双方应尽量通过协商达成房产分配协议。如果无法协商一致，可以将争议提交给法院处理。此外，双方应提供相关证据，如购房合同、财产证明等，以便法院进行评估和判断。离婚时的房产评估也需要找专业人员进行，以确保公正和准确。
总结：
婚姻法对离婚后房产的分配问题进行了细致的规定。根据共同财产和个人名下房产的不同情况，通过考虑财产来源、付款比例和子女权益等因素，法院会进行公正的分配。离婚双方应根据实际情况尽可能协商一致，如无法协商，则应通过法律途径解决房产分配争议。