物业服务合同纠纷答辩状
尊敬的法官:
我是被诉物业公司的法定代表人,拟以本答辩状为证据并进行辩护。经仔细分析原告提出的诉讼请求及相关证据,我公司对原告的诉讼请求提出如下答辩意见:
一、简介
我公司是一家合法注册的物业服务公司,专业从事物业管理服务。我公司本着保护业主权益、提供优质服务的宗旨,为该小区的业主提供全面的物业服务。
二、多级标题
1. 原告对我公司的指控不实
原告声称我公司未履行合同约定的义务,提供低质量的服务,导致原告产生了经济损失。然而,我公司认为这些指控不属实。根据合同内容,我公司已经履行了合同中约定的所有义务,并且按时提供了所承诺的物业管理服务。
2. 我公司已提供的服务详细说明
我公司在签订合同后,与小区业主充分沟通,并制定了详细的物业服务计划。根据合同约定,我公司负责小区的日常维修、设备保养、环境卫生等工作。经过核实,我公司按照合同规定的时间节点和标准,准确地对小区进行了维护、保养和清洁工作。并且,我公司所派遣的员工按照合同要求,对小区的设施设备进行了定期维修和检查,确保了小区的正常运行。
3. 原告未履行付款义务
我公司在履行了合同约定的服务后,向原告提供了相应的服务费用清单。然而,原告并未按时支付服务费用。根据合同规定,我公司有权以违约金和利息的形式向原告追讨未付服务费用。因此,我公司要求原告按照合同约定的金额及利息向我公司进行支付。
4. 原告的损失并非因我公司的过失所致
原告在诉讼中声称我公司的低质量服务导致了其经济损失。然而,经过调查和证据收集,我公司坚决认为原告的损失与我公司的服务质量无直接关系。原告所声称的损失应由其他原因造成。我公司提出要求原告提供相关证据以证明原告的损失是我公司的过失所致。
5. 期望法院作出公正判决
我公司深信法治的力量,相信法庭会依法审理此案,并作出公正的判决。我公司坚信自己的正当权益,并将始终为保护业主利益而努力。希望法院能够以公正的态度审查并正确解决本次纠纷,还我公司一个清白。
三、内容详细说明
我公司所签订的物业服务合同对双方的权益和义务有明确的规定。根据合同约定,我公司有责任提供高质量的物业管理服务,而原告则有义务按时支付服务费用。然而,原告未付款的事实不容忽视。我公司没有收到原告的任何书面通知或付款凭证,证明原告按时支付了应付的服务费用。
此外,我公司还在合同中约定了违约金和利息条款,以保障自身权益。然而,原告未能履行付款义务并且未能提供证据证明我公司的低质量服务导致其经济损失。基于以上事实,我公司要求法院驳回原告的诉讼请求,并判决原告按照合同约定的金额及利息向我公司进行支付。
最后,我公司极真诚地希望法官能够依法公正地审理此案,并作出公正的判决。相信法庭能够看清事实真相,并给予我公司一个公正的答复。
此致
物业服务合同纠纷答辩人:XXX(公司法定代表人)
日期: