## 买卖合同纠纷管辖权### 一、 简介买卖合同纠纷是指在买卖合同的履行过程中，因合同当事人之间就合同的权利义务发生争议而引发的纠纷。买卖合同纠纷的管辖权是指人民法院对买卖合同纠纷案件的审理权限，即哪级法院有权审理该案件。### 二、 买卖合同纠纷管辖权的确定原则1.
属地管辖原则:
一般情况下，买卖合同纠纷应由被告住所地人民法院管辖。 2.
协议管辖原则:
当事人在合同中约定管辖法院的，人民法院应当按照约定管辖。 3.
专属管辖原则:
对于某些特殊类型的买卖合同纠纷，法律规定由特定法院管辖。### 三、 买卖合同纠纷管辖权的具体规定#### 1. 属地管辖
被告住所地:
通常情况下，由被告住所地人民法院管辖。
合同履行地:
当事人之间对合同履行地没有约定的，或者约定不明确的，由合同履行地人民法院管辖。
标的物所在地:
当合同标的物为不动产的，由标的物所在地人民法院管辖。
被告经常居住地:
当被告住所地不明确的，或者无法确定被告住所地，可以由被告经常居住地人民法院管辖。
被告营业地:
当被告为法人或者其他组织的，也可以由被告营业地人民法院管辖。#### 2. 协议管辖
当事人可以在合同中约定管辖法院，人民法院应当按照约定管辖。
协议管辖的约定必须是明确的，不能是模棱两可的。
协议管辖的约定必须是在双方当事人自愿的情况下达成的，不能是强迫或欺骗的。#### 3. 专属管辖
不动产买卖合同纠纷:
由不动产所在地人民法院管辖。
金融机构之间的买卖合同纠纷:
由中国人民银行指定人民法院管辖。### 四、 买卖合同纠纷管辖权的变更1.
当事人协议变更管辖:
当事人可以协商一致变更管辖法院，但必须在案件审理之前进行。 2.
法院裁定变更管辖:
当原告起诉错误，或者案件管辖权不属于本院，人民法院可以裁定将案件移送有管辖权的法院。### 五、 确定管辖权的重要性
确定管辖权是解决买卖合同纠纷的第一步，也是保障当事人合法权益的重要环节。
确定管辖权可以防止案件移送，节省当事人的时间和精力。
确定管辖权可以确保案件得到公平公正的审理。### 六、 总结买卖合同纠纷的管辖权是一个复杂的法律问题，需要根据具体情况进行判断。当事人应当了解相关法律规定，并根据自身情况选择合适的管辖法院，以维护自身权益。
买卖合同纠纷管辖权
一、 简介买卖合同纠纷是指在买卖合同的履行过程中，因合同当事人之间就合同的权利义务发生争议而引发的纠纷。买卖合同纠纷的管辖权是指人民法院对买卖合同纠纷案件的审理权限，即哪级法院有权审理该案件。
二、 买卖合同纠纷管辖权的确定原则1. **属地管辖原则:** 一般情况下，买卖合同纠纷应由被告住所地人民法院管辖。 2. **协议管辖原则:** 当事人在合同中约定管辖法院的，人民法院应当按照约定管辖。 3. **专属管辖原则:** 对于某些特殊类型的买卖合同纠纷，法律规定由特定法院管辖。
三、 买卖合同纠纷管辖权的具体规定
1. 属地管辖* **被告住所地:** 通常情况下，由被告住所地人民法院管辖。 * **合同履行地:** 当事人之间对合同履行地没有约定的，或者约定不明确的，由合同履行地人民法院管辖。 * **标的物所在地:** 当合同标的物为不动产的，由标的物所在地人民法院管辖。 * **被告经常居住地:** 当被告住所地不明确的，或者无法确定被告住所地，可以由被告经常居住地人民法院管辖。 * **被告营业地:** 当被告为法人或者其他组织的，也可以由被告营业地人民法院管辖。
2. 协议管辖* 当事人可以在合同中约定管辖法院，人民法院应当按照约定管辖。 * 协议管辖的约定必须是明确的，不能是模棱两可的。 * 协议管辖的约定必须是在双方当事人自愿的情况下达成的，不能是强迫或欺骗的。
3. 专属管辖* **不动产买卖合同纠纷:** 由不动产所在地人民法院管辖。 * **金融机构之间的买卖合同纠纷:** 由中国人民银行指定人民法院管辖。
四、 买卖合同纠纷管辖权的变更1. **当事人协议变更管辖:** 当事人可以协商一致变更管辖法院，但必须在案件审理之前进行。 2. **法院裁定变更管辖:** 当原告起诉错误，或者案件管辖权不属于本院，人民法院可以裁定将案件移送有管辖权的法院。
五、 确定管辖权的重要性* 确定管辖权是解决买卖合同纠纷的第一步，也是保障当事人合法权益的重要环节。 * 确定管辖权可以防止案件移送，节省当事人的时间和精力。 * 确定管辖权可以确保案件得到公平公正的审理。
六、 总结买卖合同纠纷的管辖权是一个复杂的法律问题，需要根据具体情况进行判断。当事人应当了解相关法律规定，并根据自身情况选择合适的管辖法院，以维护自身权益。