## 买卖合同诉讼管辖权规定### 一、 简介买卖合同诉讼管辖权是指人民法院对买卖合同纠纷案件的管辖范围，是确定案件由哪个法院审理的法律依据。正确确定管辖权，有利于保证诉讼程序的顺利进行，维护当事人的合法权益。### 二、 一般管辖根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十条规定，买卖合同纠纷案件，由被告住所地人民法院管辖。
被告住所地
是指被告的
经常居住地
，包括个人住所、法人或者其他组织的营业场所、主要办事机构等。
例外情况:
当事人可以在合同中约定管辖法院。例如，合同中约定“凡因本合同引起的争议，均由北京市海淀区人民法院管辖”，那么，无论原告或被告的住所地在哪里，案件都应该由北京市海淀区人民法院审理。### 三、 专属管辖在一些特殊情况下，买卖合同纠纷案件适用专属管辖，即只能由特定的人民法院审理。
不动产买卖合同纠纷:
由不动产所在地人民法院管辖。例如，购买了一套位于上海的房产，与卖方发生纠纷，那么就应该到上海市相关区县人民法院起诉。
依法设立的期货交易所、证券交易所、拍卖场所等交易场所内买卖合同纠纷:
由交易场所所在地人民法院管辖。例如，在上海期货交易所进行原油期货交易，与对方发生纠纷，那么就应该到上海市相关区县人民法院起诉。### 四、 协议管辖当事人可以在合同中约定管辖法院，即协议管辖。协议管辖必须符合以下条件：
必须是书面协议，且应当明确约定管辖法院。
必须是双方当事人真实意思表示，不得损害国家利益和社会公共利益。
必须在合同履行地、原告住所地、被告住所地三个地方中选择一个地方作为管辖法院。### 五、 诉讼管辖权的确定方法
原告住所地:
原告可以根据其住所地选择管辖法院，但必须是在合同履行地、被告住所地三个地方中选择。
被告住所地:
被告住所地是确定管辖权的首要依据。
合同履行地:
只有在原告住所地和被告住所地均不适用的情况下，才可以选择合同履行地作为管辖法院。
不动产所在地:
涉及不动产买卖的，由不动产所在地法院管辖。
协议管辖:
当事人可以在合同中约定管辖法院。### 六、 诉讼管辖权异议如果当事人对管辖法院有异议，可以在收到法院的诉讼文书后，向法院提出管辖权异议。法院应当在收到异议后，进行审查。如果法院认为管辖权错误，应当将案件移送至有管辖权的人民法院。### 七、 总结买卖合同诉讼管辖权的确定，是保证诉讼程序顺利进行，维护当事人合法权益的重要环节。了解和掌握相关法律规定，对于当事人维护自身权益具有重要意义。
注意:
以上内容仅为法律知识普及，不构成任何法律建议。如遇到具体法律问题，建议咨询专业律师。
买卖合同诉讼管辖权规定
一、 简介买卖合同诉讼管辖权是指人民法院对买卖合同纠纷案件的管辖范围，是确定案件由哪个法院审理的法律依据。正确确定管辖权，有利于保证诉讼程序的顺利进行，维护当事人的合法权益。
二、 一般管辖根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十条规定，买卖合同纠纷案件，由被告住所地人民法院管辖。* **被告住所地**是指被告的**经常居住地**，包括个人住所、法人或者其他组织的营业场所、主要办事机构等。* **例外情况:** 当事人可以在合同中约定管辖法院。例如，合同中约定“凡因本合同引起的争议，均由北京市海淀区人民法院管辖”，那么，无论原告或被告的住所地在哪里，案件都应该由北京市海淀区人民法院审理。
三、 专属管辖在一些特殊情况下，买卖合同纠纷案件适用专属管辖，即只能由特定的人民法院审理。* **不动产买卖合同纠纷:** 由不动产所在地人民法院管辖。例如，购买了一套位于上海的房产，与卖方发生纠纷，那么就应该到上海市相关区县人民法院起诉。 * **依法设立的期货交易所、证券交易所、拍卖场所等交易场所内买卖合同纠纷:** 由交易场所所在地人民法院管辖。例如，在上海期货交易所进行原油期货交易，与对方发生纠纷，那么就应该到上海市相关区县人民法院起诉。
四、 协议管辖当事人可以在合同中约定管辖法院，即协议管辖。协议管辖必须符合以下条件：* 必须是书面协议，且应当明确约定管辖法院。 * 必须是双方当事人真实意思表示，不得损害国家利益和社会公共利益。 * 必须在合同履行地、原告住所地、被告住所地三个地方中选择一个地方作为管辖法院。
五、 诉讼管辖权的确定方法* **原告住所地:** 原告可以根据其住所地选择管辖法院，但必须是在合同履行地、被告住所地三个地方中选择。 * **被告住所地:** 被告住所地是确定管辖权的首要依据。 * **合同履行地:** 只有在原告住所地和被告住所地均不适用的情况下，才可以选择合同履行地作为管辖法院。 * **不动产所在地:** 涉及不动产买卖的，由不动产所在地法院管辖。 * **协议管辖:** 当事人可以在合同中约定管辖法院。
六、 诉讼管辖权异议如果当事人对管辖法院有异议，可以在收到法院的诉讼文书后，向法院提出管辖权异议。法院应当在收到异议后，进行审查。如果法院认为管辖权错误，应当将案件移送至有管辖权的人民法院。
七、 总结买卖合同诉讼管辖权的确定，是保证诉讼程序顺利进行，维护当事人合法权益的重要环节。了解和掌握相关法律规定，对于当事人维护自身权益具有重要意义。**注意:** 以上内容仅为法律知识普及，不构成任何法律建议。如遇到具体法律问题，建议咨询专业律师。