居间费最高几个点受法律保护
简介
居间费是指居间人因居间活动促成交易成功而取得的报酬。我国法律对居间费的最高限额进行了规定，以保护交易双方的合法权益。
一、法律规定
根据《民法典》第九百六十五条的规定，居间人因促成合同成立而取得的报酬，不得超过交易标的额的5%。
二、原因
法律对居间费上限的规定主要是基于以下原因：
防止居间人谋取不正当利益：
过高的居间费会诱使居间人利用职权谋取不正当利益，损害交易双方的权益。
稳定市场秩序：
居间费上限有助于规范居间市场，防止恶性竞争和不正当交易行为。
保护交易双方利益：
合理控制居间费水平，可以避免交易双方因居间费过高而负担过重。
三、例外情况
《民法典》规定，当事人另有约定的除外。这意味着，交易双方可以自行约定居间费的金额，但不得超过交易标的额的5%。
四、违法后果
如果居间人收取的居间费超过了法律规定的上限，交易双方可以主张以下权利：
请求返还多收取的居间费：
交易双方有权要求居间人返还超过5%的部分。
撤销居间合同：
交易双方可以撤销居间合同，并要求居间人赔偿损失。
五、注意事项
交易双方在签订居间合同时，应当明确约定居间费的金额，并确保其不超过法律规定的上限。同时，在居间费支付过程中，应当注意留存相关凭证，以备维权时使用。
**居间费最高几个点受法律保护****简介**居间费是指居间人因居间活动促成交易成功而取得的报酬。我国法律对居间费的最高限额进行了规定，以保护交易双方的合法权益。**一、法律规定**根据《民法典》第九百六十五条的规定，居间人因促成合同成立而取得的报酬，不得超过交易标的额的5%。**二、原因**法律对居间费上限的规定主要是基于以下原因：* **防止居间人谋取不正当利益：**过高的居间费会诱使居间人利用职权谋取不正当利益，损害交易双方的权益。 * **稳定市场秩序：**居间费上限有助于规范居间市场，防止恶性竞争和不正当交易行为。 * **保护交易双方利益：**合理控制居间费水平，可以避免交易双方因居间费过高而负担过重。**三、例外情况**《民法典》规定，当事人另有约定的除外。这意味着，交易双方可以自行约定居间费的金额，但不得超过交易标的额的5%。**四、违法后果**如果居间人收取的居间费超过了法律规定的上限，交易双方可以主张以下权利：* **请求返还多收取的居间费：**交易双方有权要求居间人返还超过5%的部分。 * **撤销居间合同：**交易双方可以撤销居间合同，并要求居间人赔偿损失。**五、注意事项**交易双方在签订居间合同时，应当明确约定居间费的金额，并确保其不超过法律规定的上限。同时，在居间费支付过程中，应当注意留存相关凭证，以备维权时使用。