简介：
随着社会的进步和人们价值观的变化，离婚已经成为现实生活中的常态。离婚后如何分割房产成为了一个重要的问题。新婚姻法的出台对于离婚房产的分割提供了明确的规定和指导，旨在保护离婚双方的合法权益。
多级标题：
一、离婚房产如何确认归属
二、离婚房产分割原则
三、离婚房产分割方式
四、特殊情况下的离婚房产分割
内容详细说明：
一、离婚房产如何确认归属
根据新婚姻法，离婚房产的归属首先要查明房产的所有权归属情况。如果房产是夫妻共同拥有的，那么应该在离婚时进行合理分割。如果房产是一方个人财产，那么该房产在离婚时不需要进行分割。
二、离婚房产分割原则
根据新婚姻法的规定，离婚房产的分割原则主要包括公正、合理和协商一致。双方离婚时应当进行公正的分配，保证双方权益的平等。分割方案应当是合理的，符合实际情况和双方的实际需求。最终的分割方案应当是通过协商一致达成的，尊重双方意愿。
三、离婚房产分割方式
离婚房产的分割可以采取多种方式，最常见的方式包括出售、赠与、抵押或租赁等。出售房产是一种常见的方式，将房产出售后，双方按照协商一致的比例分配收益。赠与房产是另一种方式，其中一方将房产赠与给另一方，免去房产分割的过程。抵押房产是一种较为复杂的方式，将房产抵押后，双方按照协商一致的比例分配贷款金额。租赁房产是一种相对灵活的方式，双方可以商议将房产出租并共同分享租金。
四、特殊情况下的离婚房产分割
在一些特殊情况下，离婚房产的分割可能会有特殊的规定。比如，如果一方在婚姻中没有付出过劳动和财产，那么该方在离婚时可能不享有房产分割的权益。另外，如果一方在婚姻中付出了过多的劳动和财产，那么在离婚时可能会得到更多的房产分割权益。
总结：
离婚房产的分割在新婚姻法中得到了明确的规定和指导。在离婚时，应当按照公正、合理和协商一致的原则进行房产分割，保障离婚双方的合法权益。离婚房产的分割方式可以根据实际情况选择，包括出售、赠与、抵押或租赁等。特殊情况下，离婚房产的分割可能会有特殊的规定，需要根据具体情况来确定。