房屋转让合同纠纷
简介：
房屋转让合同纠纷是指在房屋买卖过程中，双方因合同执行问题而产生的争议。这种纠纷通常由卖方未履行合同约定义务或买方未按合同约定支付购房款等问题引起，给双方造成经济损失和法律纠纷。
多级标题：
1. 案例一：买方拖欠房款引发的纠纷
1.1 买方未按时支付房款
1.2 卖方未履行解除合同的义务
1.3 解决方案：协商或诉讼
2. 案例二：卖方拒绝办理过户手续引发的纠纷
2.1 卖方违反合同约定
2.2 买方权益受损
2.3 解决方案：起诉要求过户或补偿
3. 案例三：房屋质量问题引发的纠纷
3.1 卖方故意隐瞒质量问题
3.2 买方请求退款或维修
3.3 解决方案：请求赔偿或协商维修
内容详细说明：
1. 案例一：买方拖欠房款引发的纠纷
1.1 买方未按时支付房款
在房屋转让合同中，买方通常会约定支付房款的期限和方式。如果买方未按时支付房款，卖方有权解除合同或要求支付滞纳金等违约金。
1.2 卖方未履行解除合同的义务
当买方未按时支付房款时，卖方有权解除合同并要求返还已支付的购房款。然而，如果卖方未能及时办理解除合同所需要的手续，就会给买方造成损失和纠纷。
1.3 解决方案：协商或诉讼
在买卖双方出现房款支付问题时，可以通过协商解决纠纷，协商的结果应当符合合同约定和法律规定。如果协商无果，有权利申请仲裁或提起诉讼，由法院判决双方的权益和应承担的责任。
2. 案例二：卖方拒绝办理过户手续引发的纠纷
2.1 卖方违反合同约定
在房屋转让合同中，通常会约定卖方在收到全款后办理过户手续。如果卖方不履行这一义务，买方的权益将受到损害，并引发纠纷。
2.2 买方权益受损
卖方拒绝办理过户手续会导致买方无法获得合法的产权证明，无法享受房屋的合法使用权，严重影响买方的利益。
2.3 解决方案：起诉要求过户或补偿
当买卖双方发生过户纠纷时，买方可以通过起诉要求卖方履行过户义务或要求相应的补偿。
3. 案例三：房屋质量问题引发的纠纷
3.1 卖方故意隐瞒质量问题
在房屋转让过程中，卖方可能会故意隐瞒房屋存在的质量问题，而买方在购买时并不知情，导致日后发现问题时产生纠纷。
3.2 买方请求退款或维修
当买方发现房屋存在质量问题时，可以要求卖方退款或承担维修责任。如果卖方拒绝履行，纠纷将不可避免。
3.3 解决方案：请求赔偿或协商维修
买方可以要求卖方赔偿房屋质量问题引发的经济损失或协商解决维修事宜。
通过以上案例可以看出，房屋转让合同纠纷是一种常见而又复杂的法律问题。在买卖双方签订合同前，应注意明确约定双方的权利义务，以避免可能产生的纠纷。如果纠纷发生，双方可以通过协商、仲裁或诉讼等方式解决问题，保护自身的合法权益。