房产纠纷
简介：
房产纠纷是指发生在房地产交易、产权归属、租赁合同等方面的纠纷。由于涉及到巨大的财产利益和法律关系，房产纠纷常常成为一种复杂而棘手的问题，并且给当事人带来许多困扰和损失。
多级标题：
I. 房产买卖合同纠纷
A. 未履行合同义务
B. 合同解除纠纷
C. 合同解释和非法违约行为
II. 房屋租赁纠纷
A. 未按照合同约定支付房租
B. 房屋维修和设备保养责任
C. 违约及双方提前解约
III. 产权纠纷
A. 产权归属和转让纠纷
B. 抵押权和债权纠纷
C. 房屋建筑质量纠纷
内容详细说明：
I. 房产买卖合同纠纷
A. 未履行合同义务：当房产买卖合同中一方未按照合同约定支付购房款项或未及时办理相关手续时，就会引发未履行合同义务的纠纷。此时，当事人可以通过法律途径追求违约方承担违约责任。
B. 合同解除纠纷：当房产买卖合同中存在虚假信息、合同无效或双方达成协议解除合同时，就会产生合同解除纠纷。此时，当事人可以申请解除合同并要求对方偿还相关损失。
C. 合同解释和非法违约行为：当房产买卖合同存在各种争议和纠纷时，需要法院根据相关法律规定对合同进行解释和裁定。非法违约行为则涉及到违反合同约定的行为，包括信息隐瞒、强制签订合同或违规变更等。
II. 房屋租赁纠纷
A. 未按照合同约定支付房租：当房屋租赁合同中一方未按照合同约定支付房租时，就会引发房租纠纷。此时，房东可以要求退租或采取法律手段追缴房租。
B. 房屋维修和设备保养责任：在房屋租赁期间，当房屋出现损坏或设备故障时，需明确房东和租户的维修责任。如果因为房东没能履行维修责任，租户可以要求维修或要求减租。
C. 违约及双方提前解约：当房屋租赁合同中一方未履行合同约定的义务或提前解约时，就会产生违约纠纷。此时，受损害的一方可以要求对方承担违约责任或要求获取赔偿。
III. 产权纠纷
A. 产权归属和转让纠纷：当对房产的权利归属存在争议或产权转让过程中发生纠纷时，就会造成产权纠纷。此时，当事人可以通过法律程序解决权属归属问题或追究违约方的责任。
B. 抵押权和债权纠纷：当房产发生抵押权纠纷，包括债权人未按合同要求支付抵押款项等，就需要依法解决这类纠纷。债权人可以通过法律途径追缴未支付的款项或申请解除抵押权。
C. 房屋建筑质量纠纷：在房产购买过程中，如果购房者发现房屋存在质量问题，可以通过法律渠道要求开发商或建筑商进行赔偿或修复。
总结：
房产纠纷是一种常见而复杂的问题，涉及多个方面的权益和法律责任。当遇到房产纠纷时，当事人应当及时咨询法律专业人士，明确自己的权益和法律途径，并通过合法、合理的手段解决纠纷，以保护自身的权益。