政策性房屋买卖合同纠纷
简介：
政策性房屋买卖合同纠纷是指在符合国家相关政策的情况下，买卖双方在房屋交易过程中出现的法律争议。政策性房屋买卖合同的特点是具有一定的特殊性和复杂性，涉及到政府政策、土地使用权、商品房销售等方面的规定。
一级标题：政府政策的约束
政府对房地产市场实施各种政策以促进经济发展和社会稳定。这些政策包括限购、限贷、限价等，旨在调控房地产市场的供求关系，维护市场稳定。因此，在政策性房屋买卖合同纠纷中，政府政策的约束是一个重要的因素。双方在签订合同时要明确政策要求，并按照政策执行。
二级标题：土地使用权的合法性
政策性房屋买卖合同涉及到土地使用权的问题。在购买政策性房屋时，买方需要确认卖方是否拥有合法的土地使用权。买卖双方应该通过合法途径获取相关土地证明文件，并核实土地使用权的归属和合法性。如果发现土地使用权存在问题，买卖双方可以调解协商，或采取法律手段解决纠纷。
二级标题：商品房销售的规范性
政策性房屋买卖合同是在商品房销售的框架下进行的。因此，买卖双方在签订合同时需要遵守商品房销售的相关规定，确保合同的合法性和规范性。商品房销售涉及到房屋的交付、质量保证、价格等方面的事项，买卖双方应当明确约定并履行。
三级标题：合同纠纷的解决方式
政策性房屋买卖合同纠纷可以通过协商、调解和诉讼等方式解决。首先，双方可以通过协商和调解解决争议，寻求双赢的解决方案。如果协商和调解不成功，双方可以通过法院起诉解决纠纷。在诉讼过程中，法院会根据相关法律法规和政策文件，综合考虑合同约定、双方意思表示以及其他证据，来作出公平、公正的判决。
总结：
政策性房屋买卖合同纠纷涉及到政府政策、土地使用权和商品房销售等方面的问题。买卖双方在签订合同时应该遵守政策和法律的规定，确保合同的合法性和规范性。在合同纠纷中，双方可以通过协商、调解和诉讼等方式解决争议，以维护自身权益。最终，需要依法和公正地解决政策性房屋买卖合同纠纷，维护社会的稳定和秩序。