简介:
房屋买卖合同纠纷是一种常见的法律纠纷,涉及购房人和卖房人之间的权益纠纷。为了保护受到侵害的一方的合法权益,购房人可以向法院提起诉讼。下面是一篇房屋买卖合同纠纷诉状的范文,以供参考。
多级标题:
原告:(购房人的个人信息)
被告:(卖房人的个人信息)
一、诉讼请求
1. 请求法院依法判决解除房屋买卖合同,返还购房人已支付的全部购房款并支付相应的利息。
2. 请求被告承担违约责任,并支付购房人的合理维权费用。
二、案由
1.原告于(具体时间)与被告签订了一份房屋买卖合同,合同约定购房人购买被告所拥有的房产。
2.根据合同约定,原告已经按照合同约定的方式和时间向被告支付了全部购房款。
3.然而,被告没有按照合同约定的时间将房屋交付给原告。多次催促后,被告仍未履行合同义务。
4.原告在购房合同中的约定期限内提出解除合同的要求,但被告拒不同意。
5.鉴于被告的违约行为,原告决定向法院起诉,要求解除合同并要求返还已支付的购房款及支付相应的利息,并要求被告承担违约责任。
三、事实与证据
1.购房合同原件及购房款支付凭证。
2.双方的书面通信记录,证明原告多次要求被告交付房屋,被告未能履行合同义务。
3.相关的银行流水记录,证明购房款已经支付给被告。
4.其他证明被告违约的相关证据。
四、法律依据
1.《合同法》第一百二十三条规定:“当事人可以约定履行期限。约定的履行期限届满,债务人不履行义务即构成违约。”
2.《合同法》第九十三条规定:“订立合同,当事人应当根据共同的意思表示订立合同,约定合同的内容,并采取其他必要措施。”
五、判断与分析
根据合同约定,双方在约定期限内应该履行各自的义务。然而,被告未能按照合同约定的时间将房屋交付给原告,构成了违约行为。原告已经多次催促被告履行合同,但被告仍未履行。
六、诉讼请求
鉴于被告的违约行为,原告请求法院依法判决解除房屋买卖合同,返还购房人已支付的全部购房款并支付相应的利息。同时,要求被告承担违约责任,并支付购房人的合理维权费用。
七、其他事项
1.请法院受理本案,并依法审理。
2.请法院判决被告承担本案的诉讼费用。
此致
原告:(购房人的姓名、联系方式)
日期:(起诉日期)