房屋买卖合同
简介：
房屋买卖合同是指买卖双方就房屋交易所达成的协议文件。买卖双方应当在签订合同时明确约定房屋的买卖价格、付款方式、交付日期以及双方的权利和义务等内容。本文将根据文章格式详细说明房屋买卖合同的内容。
一、合同标识
1.1 合同编号：合同的唯一标识号码，用于识别合同的有效性和完整性。
1.2 签约地点和日期：买卖双方在何处签署合同，并标明签署日期。
二、买卖双方的基本信息
2.1 买方信息：包括买方的姓名（名称）、身份证（或注册号）、住所（或住所地）、联系电话等。
2.2 卖方信息：包括卖方的姓名（名称）、身份证（或注册号）、住所（或住所地）、联系电话等。
三、房屋基本信息
3.1 房屋地址：准确描述房屋所在地的详细地址。
3.2 房屋面积：明确标注房屋的建筑面积和使用面积。
3.3 房屋性质：阐明房屋的土地性质、用途等基本情况。
四、房屋的价格和付款方式
4.1 买卖价格：约定房屋的买卖价格，可以明确标注总价和单价。
4.2 首付款：约定首次付款的金额，并明确付款方式和时间。
4.3 尾款：约定房屋交付后的尾款金额，并明确付款方式和时间。
五、房屋交付与交付手续
5.1 房屋交付日期：确定双方约定的房屋交付日期。
5.2 交付手续：明确房屋交付时双方需要履行的手续，如交付房屋产权证书、交付钥匙等。
六、买卖双方的权利和义务
6.1 买方权利：说明买方享有的权利，如要求合同履行、要求合同解除等。
6.2 买方义务：阐明买方需要履行的义务，如按时付款、接受交付等。
6.3 卖方权利：说明卖方享有的权利，如收到合同款项、享有合同解除权等。
6.4 卖方义务：阐明卖方需要履行的义务，如按时交付房屋、提供真实信息等。
七、争议解决方式
7.1 协商解决：买卖双方约定在发生争议时首先进行协商解决。
7.2 调解解决：如协商解决不成，买卖双方可选择调解解决。
7.3 诉讼解决：如协商和调解均未能解决争议，买卖双方可以通过诉讼方式解决。
八、其他条款
8.1 合同变更：阐述合同变更的程序、条件和要求等内容。
8.2 合同解除：说明合同解除的条件、程序和后果等内容。
8.3 合同附录：如有需要，可以在合同中附加其他相关文件、证件等材料。
以上为一份典型的房屋买卖合同文章格式。在实际签署合同时，应根据具体情况进行适当调整和添加相应的条款，以保证合同的全面和有效。同时，合同的起草应严格遵守相关法律法规，避免产生纠纷或损失。在签署合同前，买卖双方应详细阅读合同内容，并在明确理解并同意后签署。