简介：
商品房买卖合同纠纷是在商品房买卖合同中，合同双方因各种原因产生的争议和纠纷。本文将通过一个具体的案例，详细说明商品房买卖合同纠纷的具体内容和解决方法。
一、案件背景
某市A小区是一片新开发的商品房小区，由开发商B公司进行售卖。C先生是该小区的一位购房者，与B公司签订了一份购房合同。购房合同约定购房面积、价格、交付时间等条款。
二、案件争议
C先生在付款截止日期前向B公司支付了全部购房款项，并按照合同约定的交房时间搬进了新购房。然而，C先生发现新房存在质量问题，如装修不达标、房屋结构存在问题等。C先生要求B公司解决问题，但B公司以合同约定已交房为由拒绝。
三、具体分析
1. 合同条款
根据购房合同约定，B公司应提供符合质量要求的商品房，并在约定时间内交付给C先生。购房合同是双方之间约定的法律依据，对双方的权利和义务具有约束力。
2. 商品房质量问题
就C先生所述的质量问题，应委托专业的工程师进行鉴定。如果鉴定结果证明房屋存在质量问题，符合购房合同约定的质量要求，则B公司应承担相应的责任。
3. 解决方式
C先生可以向有关部门进行投诉，并请求其进行调解或仲裁。另外，C先生可以向法院提起诉讼，要求B公司履行购房合同，并承担相应的赔偿责任。
四、案件结果
经过鉴定和调解，最终法院判决B公司承担房屋质量问题的责任，并要求其退还部分购房款项以及进行相应修缮。
结论：
本案例是一个典型的商品房买卖合同纠纷案例，涉及购房合同的履行、质量问题等方面。在解决商品房买卖合同纠纷时，双方应按照合同约定进行协商解决，如无法达成一致，可以借助有关部门和司法机关的力量来保护自己的权益。同时，购房者在购房前应仔细阅读合同条款，明确权益和责任，避免纠纷的发生。