简介：
房租宅基地纠纷案例是指在宅基地使用权下，由于房租问题引发的纠纷。随着中国城市化进程的加速，大量农村人口涌入城市，需要解决住房问题。为此，宅基地政策成为解决城市住房问题的重要手段。然而，在宅基地使用权下，房租问题逐渐浮现，引发了一系列纠纷案件。
多级标题：
一、案件背景
二、纠纷起因
三、当事人诉求
四、法律依据
五、案件处理过程
六、解决方案
七、案件结论
内容详细说明：
一、案件背景
宅基地制度是中国农村土地制度的重要组成部分。根据相关法律法规，农村居民可以在宅基地上建房居住，但不能流转、出售或抵押。然而，在一些地区，随着城市化进程的加速，宅基地也成为了一种稀缺资源，房屋租金逐渐成为增收的重要途径。
二、纠纷起因
在某城市郊区，李先生是一位农民，他的家庭在城里购买了一处宅基地并建起了房屋。随着城市人口增加，该地区房价上涨，李先生决定将自己的房屋租给一位城里人。
然而，不久后，李先生发现租户没有按时支付房租，并且涉嫌将房屋用于非法经营。李先生对此感到非常气愤，于是通过法律途径解决了这个纠纷。
三、当事人诉求
李先生要求租户按时支付房租，并停止非法经营行为。如果租户无法履行合同，李先生希望可以解除出租合同，并要求租户退还已支付的房屋押金。
四、法律依据
根据《中华人民共和国合同法》相关规定，当事人可以依法订立合同，并要求对方履行合同义务。如若对方违反合同约定，当事人可以解除合同并要求赔偿。
五、案件处理过程
李先生首先联系了当地法律援助机构，获取了法律援助。援助机构的工作人员对李先生的情况进行了了解，并帮助李先生撰写了起诉材料。
随后，李先生将租户告上法庭，要求其履行合同义务。法院对案件进行了审理，并责令租户履行合同，同时停止非法经营行为。租户则表示愿意补缴房租，并承诺改正行为。
六、解决方案
法院根据事实和法律，判决租户补缴欠款，并对涉嫌非法经营行为进行了处罚。此外，法院还判决解除出租合同，并要求租户退还已支付的房屋押金。
七、案件结论
通过法律途径，李先生成功解决了房租宅基地纠纷的问题。这一案例也提醒了宅基地使用权人在房屋租赁过程中要保护自身权益，并依法维护合同关系。同时，加强对宅基地使用权的监管，规范宅基地租赁行为，也是有效避免此类纠纷的关键之一。