违建是怎样认定的？何为违建？
简介：
违建是指在未获得建设工程规划许可证的情况下，私自建造或者扩建建筑物的行为。违建通常存在于城市或农村地区，对城市规划、土地利用和环境保护带来不良影响。那么，我们应该如何认定何为违建呢？
多级标题：
一、国家法律法规对违建的认定
二、城市规划对违建的认定
三、土地管理对违建的认定
四、公众举报和行政部门监察对违建的认定
内容详细说明：
一、国家法律法规对违建的认定
根据我国《城市房地产管理法》等相关法律法规，未经批准擅自建造、扩建建筑物属于违法行为。这些法规对违建行为进行了明确规定，并规定了违建的处理措施和处罚。
二、城市规划对违建的认定
城市规划是城市发展的蓝图，建筑物的合法性与否必须符合相应的城市规划要求。城市规划部门负责监督城市建设的合规性，认定违建主要依据是建筑物是否符合城市规划的用途和规模要求。
三、土地管理对违建的认定
土地管理部门在土地使用和审批过程中扮演重要角色。如果违建涉及违法占用土地、超过规定的建设用地面积或未经土地使用手续就建造建筑物，土地管理部门将认定其为违建。
四、公众举报和行政部门监察对违建的认定
公众举报是发现违建的重要渠道之一。行政部门根据公众举报进行现场调查后，会对违建进行认定，并根据相关法律法规采取相应的处罚措施。
总结：
违建是指未获得建设工程规划许可证的情况下私自建造或扩建建筑物的行为。国家法律法规、城市规划、土地管理以及公众举报和行政部门监察都能对违建进行认定。为了保护城市规划、土地利用和环境保护，以及维护公共利益，任何个人或机构都应积极遵守相关法律法规，避免违建行为的发生。