简介：
新婚姻法于20XX年XX月XX日经国家立法机关通过，其中关于房产分割的法律条文是为了保障夫妻双方在婚姻关系解除时，公平合理地分割共同房产，确保婚姻解除后的双方权益。
多级标题：
一、房产分割的原则
二、房产分割的程序
三、房产分割的具体细则
内容详细说明：
一、房产分割的原则
1. 公平原则：在房产分割过程中，夫妻双方应遵循公平原则，确保双方的权益得到平等对待。具体来说，夫妻双方在房产分割中应均等分担负债和分享房产增值。
2. 合理原则：分割共同房产应符合合理原则，即根据夫妻双方的实际情况和共同贡献程度，合理确定分割比例。在确定分割比例时，应综合考虑夫妻双方的经济能力、付款能力、抚养子女的责任等因素。
3. 自愿原则：夫妻双方应自愿达成分割共同房产的协议，协商一致后，可以自行办理登记并进行房产分割。如无法协商一致，夫妻双方可以向当地人民法院申请调解或诉讼解决。
二、房产分割的程序
1. 协商分割：夫妻双方在婚姻关系解除后的一年内，可以进行协商分割。双方应就房产分割事宜进行详细沟通和协商，并在达成共识后，书面制定协议。协议应包括具体分割比例、房产调整等具体细则。
2. 调解解决：如夫妻双方在一年内无法达成一致，可以向当地人民法院申请调解。调解由专业调解员主持，双方应积极配合并遵守调解结果。如果调解无果，当事人可以继续向法院提起诉讼，寻求司法审判。
3. 司法裁决：如夫妻双方无法通过协商和调解解决争议，可以向当地人民法院提起诉讼，请求司法裁决。法院将依法审理双方的分割纠纷，并根据相关证据和法律规定做出判决。
三、房产分割的具体细则
1. 共同房产的范围：共同房产指夫妻双方在婚姻关系存续期间共同购置、建造或者取得的房屋，包括婚前房产、婚后共同财产等。
2. 分割比例的确定：分割比例应根据夫妻双方的实际情况和共同贡献程度综合考虑，包括购置或建造的资金来源、共同还款情况、房产增值等因素。
3. 分割方式：夫妻双方可以协商决定分割方式，包括卖出共同房产后分割收益、一方赎回另一方的份额等。
4. 直系亲属的权益保护：如夫妻双方有未成年子女，则应优先保护未成年子女和未成年子女的法定代理人的合法权益，确保其居住权和财产权得到充分保障。
综上所述，新婚姻法关于房产分割的法律条文旨在为夫妻双方提供公平、合理和自愿的房产分割程序，保障双方的权益。在具体操作中，夫妻双方需依法协商、调解或诉讼解决争议，在此基础上，分割共同房产。这一法律条文的实施，为婚姻解除后的双方提供了明确的法律依据和保障。