买卖房屋合同纠纷起诉范文
【简介】
买卖房屋合同纠纷是指房屋买卖双方或一方违反了买卖合同的约定，导致纠纷产生。在这种情况下，受害方可以向法院提起诉讼来维护自己的权益。本文将以一篇买卖房屋合同纠纷起诉范文为例，对其格式进行说明。
【正文】
一、原告的基本情况
原告：李先生（身份证号码：XXXXXXXXXXXX）
被告：张先生（身份证号码：XXXXXXXXXXXX）
二、案件的基本事实和权利要求
1. 李先生与张先生于2019年5月10日签订了一份房屋买卖合同，约定将位于XX市XX区XX街XX号的房屋转让给张先生，并约定房屋交付日期为2020年3月1日。
2. 李先生已履行了所有在合同中约定的义务，将房屋交付给了张先生，但张先生并未按照合同约定支付全部房款。
3. 根据合同约定，张先生应在2020年6月1日之前支付剩余房款20万元，但张先生至今尚未支付该款项。
4. 因此，李先生依法要求张先生支付剩余房款20万元并承担逾期违约金。
三、证据的来源和内容
1. 李先生提供了签署的房屋买卖合同原件以及相关的支付凭证和交付确认文件。
2. 李先生提供了合同约定的房屋交付日期和剩余房款支付期限。
四、法律分析
1. 李先生和张先生之间是根据合法合同关系进行交易的，因此双方应当按照合同约定的义务进行履行。
2. 张先生未按时支付剩余房款属于违约行为，应承担逾期违约金。
五、法律依据
1. 中华人民共和国合同法第十四条：“当事人订立合同，有权依法约定其对方在一定时期内支付全部或者部分价款。在支付价款的期间内，应当由债权人对该债权享有保护权。”
2. 中华人民共和国合同法第九十一条：“当事人没有约定或者约定不明确，根据交易习惯确定”。
3. 中华人民共和国合同法第九十九条：“买卖合同的债务人应当按照约定时间和方式履行债务。债务人未履行债务或者履行债务不符合约定的，债权人有权请求债务人履行债务，也有权请求债务人承担违约责任。”
4. 中华人民共和国合同法第一百零一条：“债务人不能按照约定交付货物或者提供服务的，债权人有权解除合同。”
六、诉讼请求
1. 张先生支付剩余房款20万元及逾期违约金；
2. 建议法院判令张先生支付滞纳金；
3. 其他与本案有关的损失费用和诉讼费等。
七、案件的法律依据和证据
1. 合同；
2. 支付凭证；
3. 交付确认文件；
4. 其他相关证据。
【结尾】
通过以上的买卖房屋合同纠纷起诉范文，我们可以清晰地了解到起诉书的格式和内容。当我们遇到类似的买卖合同纠纷时，只要掌握了正确的方法和准确的法律依据，我们就能够维护自己的合法权益。同时，建议在起诉前咨询专业的律师，以获取更好的法律保障。