简介：
不动产纠纷是指涉及土地、房屋等不动产的权利纠纷。由于不动产纠纷具有复杂性和专业性，因此需要设立专属管辖机构，以便高效、专业地处理不动产纠纷案件。
多级标题：
一、为何需要专属管辖机构
二、专属管辖机构的设置原则
三、专属管辖机构的职责和权限
四、专属管辖机构的工作流程
内容详细说明：
一、为何需要专属管辖机构
不动产纠纷涉及众多法律问题和复杂的事实情况，需要有专业知识和经验丰富的法官来处理。由于普通法院的法官可能同时处理各类案件，难以兼顾不动产纠纷案件的特殊性和专业性。因此，设立专属管辖机构可以确保专业人员对不动产纠纷案件进行尽职调查和审理，提高司法效率。
二、专属管辖机构的设置原则
专属管辖机构的设置需要考虑以下原则：
1. 需要建立独立的机构，具备独立的办公场所和专属的法官团队；
2. 机构人员应当具备丰富的不动产纠纷处理经验和专业知识；
3. 机构应当具备独立行使职权的能力，包括受理、审理、裁决等；
4. 机构的设置应当遵循行政区划原则，覆盖全国范围。
三、专属管辖机构的职责和权限
专属管辖机构的职责和权限应当包括：
1. 受理不动产纠纷案件，包括土地使用权、房屋买卖、租赁等方面的纠纷；
2. 进行事实调查，收集相关证据材料；
3. 依法裁决不动产纠纷案件，保护当事人的合法权益；
4. 提供法律咨询和法律援助，帮助当事人了解法律规定和诉讼程序。
四、专属管辖机构的工作流程
专属管辖机构的工作流程应当包括：
1. 受理案件：当事人向专属管辖机构提起诉讼，提供相关材料和证据；
2. 调查取证：专属管辖机构负责进行事实调查，收集相关证据材料；
3. 审理案件：法官依法审理案件，并依法作出裁决；
4. 裁决生效：裁决书发出后，当事人可以进行上诉或履行裁决；
5. 执行裁决：当事人如不履行裁决，专属管辖机构可以予以强制执行。
通过设立专属管辖机构，可以更好地解决不动产纠纷案件，提高司法效率和公正性，保护当事人的合法权益。同时，专属管辖机构也需要不断完善和提升自身的工作能力，以适应不动产纠纷案件日益增多和复杂的特点。