合同纠纷起诉
简介：
合同纠纷是指在合同履行过程中，因某一方未履行合同义务或履行不符合约定的义务，给对方造成损失而引发的纠纷。当双方无法通过协商解决纠纷时，一方可以向法院提起合同纠纷起诉，寻求法律救济。
多级标题：
一、案情介绍
二、合同违约行为分析
三、损失和赔偿计算
四、证据及证人调查
五、起诉和辩护意见
六、诉讼程序和法庭辩论
七、解决方案与结果
内容详细说明：
一、案情介绍：
本案涉及甲方与乙方签订的房屋租赁合同。合同约定甲方将房屋出租给乙方，并约定租期为两年，租金为每月5000元。然而，在合同履行过程中，乙方未按时支付租金，并擅自拖延退还租赁房屋的时间，给甲方造成了直接经济损失。
二、合同违约行为分析：
根据合同约定，乙方未按时支付租金属于违约行为；而拖延退还租赁房屋的时间，也属于违反合同约定的行为。这些违约行为使甲方无法如约获得租金和房屋，严重影响了甲方的正常生活和经济利益。
三、损失和赔偿计算：
根据合同约定，乙方违约需支付违约金。根据乙方未支付租金的月数计算，违约金总额为10000元。此外，由于乙方擅自拖延退还房屋，给甲方带来了额外的经济损失，因此甲方要求乙方支付损失补偿金5000元。
四、证据及证人调查：
甲方准备了包括合同、支付凭证、通讯记录等证据，在法庭上证明乙方存在违约行为。同时，甲方将调取相关证人作证，以进一步证明乙方拖延退还房屋的事实。
五、起诉和辩护意见：
甲方起诉乙方欠付租金且拖延退还房屋的违约行为，并要求赔偿相应的损失。乙方辩称由于个人原因导致经济拮据，无法按时支付租金，并提出甲方也存在合同违约的行为。乙方辩护意见认为甲方未按合同约定提供维修服务，导致房屋存在严重的漏水问题。
六、诉讼程序和法庭辩论：
甲方依法向法院提起诉讼，法院受理并分配合适的法官审理。双方在庭审中陈述自己的观点，并对对方的辩论进行驳斥。法官将根据双方的证据和辩论进行判断，作出相应的裁决。
七、解决方案与结果：
法庭将根据合同约定、法律规定和事实证据作出裁决，判决乙方支付相应的违约金和损失补偿金。同时，法院也会要求乙方按约定时间退还房屋。如乙方拒不履行判决，甲方可以申请强制执行，确保自己的合法权益得到保护。
在合同纠纷起诉过程中，当事人应尽可能准备充分的证据，合理陈述自己的主张，并坚守法律底线，以获得理想的诉讼结果。同时，双方也应该在遵循法律程序的前提下，积极协商解决争议，以降低诉讼带来的成本和风险。