夫妻一方亡故房产怎么分割
简介:
夫妻在共同拥有房产时，如果一方不幸离世，那么对房产的分割将成为一个重要的议题。根据国家的相关法律法规，夫妻一方亡故时房产的分割原则是按照继承法进行处理。本文将详细说明夫妻一方亡故房产分割的相关规定及具体操作步骤。
多级标题:
一、继承法对夫妻房产分割的规定
二、法定继承权威信
1. 配偶继承权
2. 子女继承权
3. 父母继承权
4. 兄弟姐妹继承权
三、夫妻房产分割的具体操作步骤
1. 报案及确认亡故人的财产状况
2. 确定继承人的身份及份额
3. 协商或申请法院审判夫妻房产分割方案
4. 清理夫妻共同财产
5. 办理房屋过户手续
内容详细说明:
一、继承法对夫妻房产分割的规定
根据我国现行继承法的规定，夫妻的共同财产属于夫妻共同财产制，当一方不幸去世时，遗产将根据继承法的规定进行分割。夫妻共同拥有的房产在分割时也适用继承法。
二、法定继承权威信
1. 配偶继承权
在夫妻一方去世后，配偶享有一定的继承权。根据继承法规定，如果夫妻没有子女，去世方的配偶继承全部财产；如果夫妻有子女，去世方的配偶继承房屋的三分之一和财产的一半。
2. 子女继承权
夫妻一方去世时，子女也享有继承权。根据继承法规定，子女平等继承去世方的财产。当夫妻只有一个子女时，子女将继承一半房产份额。
3. 父母继承权
如果夫妻没有子女，去世方的父母享有继承权。根据继承法规定，父母平等继承去世方的财产。
4. 兄弟姐妹继承权
如果夫妻没有配偶、子女和父母，去世方的兄弟姐妹享有继承权。根据继承法规定，兄弟姐妹平等继承去世方的财产。
三、夫妻房产分割的具体操作步骤
1. 报案及确认亡故人的财产状况
当一方去世后，另一方需要尽快向派出所报案，并协助公安机关进行调查和确认亡故人的财产状况。
2. 确定继承人的身份及份额
根据继承法的规定，确定夫妻共同财产的继承人及其继承份额，包括配偶、子女、父母或兄弟姐妹。
3. 协商或申请法院审判夫妻房产分割方案
继承人应当根据继承法的规定，协商或申请法院审判夫妻房产的分割方案。
4. 清理夫妻共同财产
根据夫妻房产分割方案，继承人应当进行夫妻共同财产的清理工作，如清理房屋内的物品，并进行公证交接手续。
5. 办理房屋过户手续
根据夫妻房产分割方案，继承人需要办理房屋过户手续，将继承到的房产过户到相应继承人的名下。
总结:
夫妻一方亡故时房产的分割应当按照继承法的规定进行处理。继承人应积极协商或申请法院审判夫妻房产分割方案，并按照方案进行具体操作，以确保房产的合法分割和过户手续的顺利办理。