房屋侵权纠纷
简介：
房屋侵权纠纷是指在房地产交易、租赁、建筑施工等过程中，当事人因违反合同规定、蓄意损害他人房产权益或未经许可侵占他人土地、房屋等行为而引起的纠纷。本文将从多个层面对房屋侵权纠纷进行多级标题和内容详细说明。
一、房地产交易过程中的侵权纠纷
1.1 虚假宣传引发的侵权纠纷
1.2 合同违约导致的侵权纠纷
1.3 房产所有权纠纷
详细说明：在房地产交易过程中，一方可能会因为虚假宣传、违约行为或争议发生，引起房屋侵权纠纷。例如，房地产开发商在广告宣传过程中夸大、虚假宣传房产优势，导致购房者受骗，这涉及到虚假宣传引发的侵权纠纷。另外，在买卖合同中，任何一方如未履行合同约定的条款，包括拒绝过户、违反约定付款时间等行为，都可能导致侵权纠纷的发生。同时，房地产交易过程中的纠纷还可能涉及到房产所有权纠纷，当事人对房产的拥有权归属产生争议，需通过法律手段解决。
二、租赁过程中的侵权纠纷
2.1 房东未履行义务引发的侵权纠纷
2.2 租客无合法权益引发的侵权纠纷
2.3 租赁合同纠纷
详细说明：在租赁过程中，不同当事人可能因为违约、不履行义务或争议而引发房屋侵权纠纷。房东未按照合同约定提供租赁房屋的基本设施、维修房屋、退还押金等义务，可能触犯租客的权益，导致侵权纠纷的产生。另一方面，租客未按照合同约定履行支付租金、履行租赁义务等行为，也会引起房东的权益受损，从而产生侵权纠纷。而在租赁合同中，双方在条款约定不明确或存在纠纷时，也可能引发合同履行过程中的侵权行为。
三、建筑施工过程中的侵权纠纷
3.1 施工方违约引发的侵权纠纷
3.2 施工方质量问题引发的侵权纠纷
3.3 周边居民权益侵害引发的侵权纠纷
详细说明：在建筑施工过程中，施工方可能因为违约行为、施工质量问题或侵犯周边居民权益而引发房屋侵权纠纷。例如，施工方未按照合同约定完成工程、提前离场等行为，触犯了业主的权益，导致侵权纠纷。另外，施工过程中产生的质量问题，如房屋结构裂缝、渗水等，同样损害了业主权益，引起侵权纠纷。此外，施工活动也会对周边居民的权益造成侵害，例如施工噪音、粉尘等对邻里和环境的影响，会引发居民的投诉和侵权纠纷。
综上所述，房屋侵权纠纷在房地产交易、租赁和建筑施工等过程中屡见不鲜。当事人在面临此类纠纷时，应及时咨询专业律师并通过法律途径解决，以维护自身权益并实现公正正义。