北京市某某人民法院：
原告：XXX
被告：XXX
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，原告XXX与被告XXX就房屋买卖合同纠纷一案，经我方王某律师事务所的委托，向贵院提起诉讼，并向贵院提出如下诉讼请求：
一、确认房屋买卖合同无效；
二、被告退还原告已支付的房款及相应的利息；
三、被告赔偿原告因房屋买卖合同纠纷所受到的经济损失及精神损害抚慰金共计人民币XXX元；
四、本案诉讼费由被告承担。
事实与理由：
一、原告与被告于XX年XX月XX日签订了房屋买卖合同，约定购买被告名下的位于XXX小区XXX号的房屋。
二、根据合同约定，原告已按照约定时间支付全款，并办理相关过户手续。
三、然而，原告在履行合同后发现，被告在合同约定的交房日期之前将房屋转卖给他人，且未经原告同意和知情。此行为违反了合同约定，损害了原告的合法权益。
四、在合法权益受到侵害后，原告多次与被告协商解决该纠纷，但被告拒不配合，且敷衍塞责，明显不履行合同义务。
五、根据《中华人民共和国合同法》第五十八条、第一百一十一条和第一百二十五条的规定，被告的行为明显违反了合同约定，致使原告受到了经济损失及精神上的伤害。
六、根据《中华人民共和国民事诉讼法》第五十六条的规定，我方已按照法定程序进行了调解，但调解未达成一致。
根据上述事实与理由，鉴于我方在继续与被告协商解决纠纷方面的努力未果，特以书面形式向贵院提起本诉。为维护原告的合法权益，特请贵院依法审理并判决。
附：相关证据清单
1. 房屋买卖合同原件及付款凭证复印件×1份；
2. 转卖他人的房屋证明材料复印件×1份；
3. 原告与被告协商记录×2份；
4. 调解协议书原件及复印件×2份；
5.其他相关证据×××份。
特此申请。
原告：XXX
委托代理人：王某律师（律师执业证号：xxxxx）
联系方式：XXXX-XXXXXXX