房屋分割协议模板
简介：
房屋分割协议是指在共有房产中，各方对房产进行分割、拥有使用权的协议。通过签署此协议，可以明确各方的权益和责任，以避免日后发生纠纷。下面是一个房屋分割协议的模板，供参考使用。
多级标题：
一、协议目的
二、分割范围
2.1 房产描述
2.2 分割方式
三、权益划分
3.1 私有部分
3.2 共有部分
3.3 共用部分
四、使用权及责任
4.1 私有部分的使用权及责任
4.2 共用部分的使用权及责任
五、维护与管理
六、争议解决
七、其他条款
7.1 协议生效
7.2 修改和解释
7.3 法律适用
7.4 合同备案
7.5 签署方式
内容详细说明：
一、协议目的
本协议旨在规定各方对共有房产的分割方式、使用权及责任分配，以确保各方的合法权益和居住环境的和谐。
二、分割范围
2.1 房产描述：详细描述共有的房产的位置、建筑面积、产权等相关信息。
2.2 分割方式：明确规定房产的分割方式，包括物理分割和权益分割。
三、权益划分
3.1 私有部分：将房产按照协议的约定进行划分，每方拥有自己私有部分的所有权和使用权。
3.2 共有部分：对共有的部分，协议规定各方按比例享有共有权益。
3.3 共用部分：将房产中的公共设施、场地等，明确规定各方的使用权和共同维护责任。
四、使用权及责任
4.1 私有部分的使用权及责任：各方在自己私有部分的使用上，享有自主决定权，需承担相应的修缮、维护、清洁等责任。
4.2 共用部分的使用权及责任：各方在使用共用部分时，应遵守规定，并共同承担其维护、保养、费用等义务。
五、维护与管理
协议规定各方共同维护房屋外部和公共区域的责任，包括定期维修、保养及分摊维修费用等。
六、争议解决
对于因协议解释或履行出现的争议，各方应通过友好协商或仲裁等方式解决。
七、其他条款
7.1 协议生效：本协议自各方签字之日起生效。
7.2 修改和解释：对本协议的修改和解释，需经过各方协商一致。
7.3 法律适用：本协议适用的法律和法规。
7.4 合同备案：协议签署后，各方应向房屋所在地的相关机构备案。
7.5 签署方式：本协议可由各方代表签字确认。
以上是一个房屋分割协议的模板，可根据实际情况进行修改和完善。在签署协议之前，建议各方详细阅读并讨论其中的条款，确保各方的权益得到充分保障。