离婚房产如何分割——新婚姻法
简介：
离婚是人生中一件重大的事情，而房产分割往往是离婚过程中最复杂的问题之一。为了解决这个问题，新婚姻法在房产分割方面做出了一系列的规定和调整。本文将详细说明新婚姻法对离婚房产如何分割的具体措施。
多级标题：
一、共同财产原则下的房产分割
二、婚前房产的归属问题
三、房产分割的具体规定
内容详细说明：
一、共同财产原则下的房产分割
根据新婚姻法，对于离婚时所拥有的共同财产，应按照共同财产原则进行分割。在房产分割方面，首先需要明确的是该房产是夫妻双方共同财产还是个人财产。如果该房产是婚后共同购置或共同还贷产生的，那么它将被视为夫妻双方共同财产，需要根据贡献程度、婚姻关系的特殊性和其他相关因素进行公平的分割。如果该房产是婚前购置或仅一方名下，那么将会按照个人财产原则进行处理。
二、婚前房产的归属问题
在新婚姻法中，对于婚前购置的房产，如果夫妻双方没有达成另有约定，那么按照法律规定，该房产归属于购置人一方个人所有。这意味着，婚前购置的房产不会被纳入离婚财产分割的范畴。但是，如果夫妻双方经过协商一致，可以将婚前房产纳入共同财产进行分割。
三、房产分割的具体规定
新婚姻法对于离婚房产的分割提供了一些具体的规定。根据法律规定，离婚时应当综合考虑以下因素：婚姻关系的特殊性、夫妻双方对家庭财产的贡献、夫妻双方的独立生活能力等。具体操作上，可以通过以下方式进行房产分割：一方购买另一方的份额、协商将房产售出并分割收益、协议由一方继续居住并支付补偿费等。这些措施都旨在保证离婚房产的公平分割。
总结：
离婚房产分割是离婚过程中一个复杂而敏感的问题，新婚姻法通过明确的规定和措施，为离婚双方提供了更加公平和科学的房产分割方案。在实践中，夫妻双方可以根据自身情况和法律规定，通过协商达成共识，以达到公平分割房产的目的。