小产权房屋买卖纠纷案例
简介：
小产权房屋买卖纠纷是指在小产权房屋交易过程中双方因各种原因产生的纠纷。由于小产权房屋存在法律地位不明确等问题，导致买卖双方在合同履行、产权归属等方面产生纷争，给双方造成经济损失，进而引发经济纠纷案件。
多级标题：
1. 案例背景
2. 纠纷发生的原因
3. 当事人的主张
4. 法院审理及判决结果
5. 双方纠纷解决的方式
内容详细说明：
1. 案例背景：
某市区一位购房者李先生在购买小产权房屋时，与卖方王女士签订了购房合同并支付全款购房款项。然而几个月后，李先生却发现自己所购买的小产权房屋并未获得相应的产权证书，也无法正常办理房屋过户手续。
2. 纠纷发生的原因：
购房者李先生在购买房屋时并没有对小产权房屋的法律地位有足够的了解，也未仔细审查购房合同。另一方面，卖方王女士曾向李先生承诺可以办理小产权房屋产权证书，但事后却一直未能履行承诺。
3. 当事人的主张：
李先生认为购买房屋的合同已经成立，并在合同中明确约定了产权归属的问题。他主张卖方王女士应按约定履行购房合同，将产权证书办理完毕并移交给他。
4. 法院审理及判决结果：
李先生将此事告诉法院，并提起诉讼。法院经审理认为，虽然小产权房屋的法律地位存在一定争议，但购房合同已成立，卖方王女士应当按照约定履行合同。法院判决卖方王女士应办理产权证书并移交给李先生。
5. 双方纠纷解决的方式：
在法院判决后，王女士履行了合同义务，办理了产权证书，并将其移交给了李先生。买卖双方通过法律手段解决了纠纷，并达成和解协议，终止了相关诉讼程序。
以上案例是小产权房屋买卖纠纷中的一个常见案例，反映了小产权房交易中由于法律地位不明确等问题引发的纠纷。购房者在购买小产权房屋时应充分了解相关法律规定，并仔细审查购房合同，以免陷入类似的纠纷中。