承揽合同纠纷与建设工程合同纠纷
简介：
承揽合同纠纷与建设工程合同纠纷是在建设工程项目中常见的法律问题。承揽合同纠纷主要指业主与承包商之间在合同履行中产生的争议，而建设工程合同纠纷则是指建设工程中各参与方之间的纠纷。本文将就这两类纠纷进行详细的说明。
一、承揽合同纠纷
1.1 承包商未按约定完成工程
当业主与承包商签订合同时，往往会约定工程竣工日期和质量标准。如果承包商未按时完成工程或者工程质量不达标，引发争议时，业主可以通过法律途径要求承包商承担相应责任。
1.2 价格争议
在承揽合同中，价格是一项重要的约定内容。如果双方就价格产生分歧，例如承包商要求调整价格，业主则认为价格应按合同约定执行，就会发生纠纷。此时，双方应通过协商或法律程序解决争议。
1.3 违约纠纷
承揽合同既是一种民事合同，也是一种建设工程合同，承包商违背合同约定的行为也可能构成违法。业主可以根据违约情况，对承包商进行违约责任追究，要求赔偿等。
二、建设工程合同纠纷
2.1 施工责任
在建设工程中，参与方往往是业主、设计师、承包商和监理等。当工程发生质量问题、设计缺陷等情况时，各参与方可能发生争议。业主可能要求承包商进行整改，设计师可能要求业主提供更多信息，监理可能对工程质量提出异议。这些纠纷需要根据合同约定和法律规定进行解决。
2.2 预付款纠纷
建设工程合同中，业主常常需要向承包商支付预付款用于工程开展。预付款的数额、支付时间等都需要在合同中明确约定。如果双方对预付款的支付条件存在分歧，可能引发纠纷。
2.3 建设工期争议
工程建设过程中，参与方往往会约定完工日期。当工程进度受到影响，无法按时完工时，可能引发工期争议。业主可能要求承包商支付相应的违约金，而承包商则可能要求延长施工期。
总结：
承揽合同纠纷与建设工程合同纠纷是建设工程中常见的法律问题。在合同签订和履行过程中，各参与方应明确约定各项责任和义务，以避免纠纷的发生。当纠纷发生时，双方应通过协商、调解或诉讼等方式解决，以维护各方的合法权益。