买卖合同纠纷管辖
简介：
买卖合同纠纷是指在买卖双方因合同履行过程中发生争议，无法通过协商解决而诉诸法律途径的情况。买卖合同纠纷的管辖问题涉及到哪个法院有权审结案件，是买卖双方解决纠纷的重要法律问题。
一、地域管辖
根据中国法律规定，对于买卖合同纠纷的地域管辖，可以根据以下几种情况进行划分：
1. 买卖双方所在地法院管辖：一般情况下，买卖合同纠纷由买卖双方所在地基层法院管辖。这是最常见的情况，根据民事诉讼法的规定，合同纠纷案件应由被告住所地、合同履行地或者合同标的物所在地的基层法院管辖。
2. 合同约定的管辖地法院：买卖双方在合同中可以约定合同纠纷由特定法院管辖，例如可以约定发生纠纷时提交仲裁机构解决，或者协商选择具体某个法院管辖。在这种情况下，买卖双方应当按照约定履行。
二、专属管辖
除了地域管辖之外，有些特定的合同纠纷还需要根据法律规定进行专属管辖：
1. 不动产买卖合同纠纷：不动产包括土地、房屋等财产，根据刑事诉讼法规定，不动产产权纠纷应由该不动产所在地基层法院管辖。
2. 跨地区买卖合同纠纷：如果买卖合同发生纠纷的地点与买卖双方所在地不同，属于跨地区纠纷。根据最高人民法院的解释，跨地区纠纷应当由离卖方所在地最近的法院管辖。
三、选择管辖
在买卖合同中，双方可以自行协商选择管辖法院。这需要在合同上明确表述，明确约定合同纠纷由哪个法院管辖。一旦遇到合同纠纷，法院会根据双方的约定进行管辖。
然而，需要注意的是，买卖合同纠纷管辖的选择应符合法律的规定，不得违反法律的强制性规定。如果双方约定的管辖地与法律规定不符，法院有权不受理或者裁定驳回。
结论：
买卖合同纠纷管辖是解决纠纷的重要问题，应当根据法律的规定进行判断。双方在签订合同时应注意合同纠纷的管辖问题，可以在合同中明确约定或者选择仲裁方式解决纠纷，以便实现合同的顺利履行，并避免不必要的法律纠纷。