简介
房屋确权纠纷案是指在房地产交易过程中，涉及到房屋的所有权归属、合法性等问题，引发的法律纠纷案件。房屋确权纠纷案涉及的范围广泛，包括房屋买卖合同纠纷、房屋拆迁补偿纠纷、共有房屋分割纠纷等。
多级标题
1. 房屋买卖合同纠纷
1.1. 合同主体的确认
1.2. 合同约定的房屋面积和产权证明
1.3. 合同价款的支付和违约责任
2. 房屋拆迁补偿纠纷
2.1. 拆迁补偿政策的执行和争议
2.2. 拆迁补偿款的支付和争议
2.3. 拆迁安置问题和纠纷处理
3. 共有房屋分割纠纷
3.1. 共有权的确定和纠纷解决
3.2. 共有权人的共同管理和使用
3.3. 共有房屋的转让和纠纷处理
内容详细说明
房屋买卖合同纠纷是指在购买房屋过程中，涉及到买卖双方权益确认、合同内容约定等方面引发的纠纷。在此类案件中，常见的争议点包括合同主体的确认，特别是在委托代理买卖的情况下，是否符合相关法律规定；合同约定的房屋面积和产权证明是否真实可信；合同价款的支付和违约责任等。当出现纠纷时，买卖双方可通过起诉、仲裁等途径寻求解决。
房屋拆迁补偿纠纷是指在拆迁过程中，涉及到拆迁补偿政策的执行、补偿款的支付等方面引发的纠纷。政府在拆迁时会依法给予被拆迁户相应的补偿，但在实际操作中，拆迁补偿政策的执行可能存在争议。同时，拆迁补偿款的支付也是容易引发纠纷的地方，涉及到拆迁单位和被拆迁户之间的经济利益分配问题。拆迁安置问题和纠纷处理也是需要重点关注的问题。
共有房屋分割纠纷是指在共有房屋所有权归属、共有权人共同管理和使用等方面引发的纠纷。共有房屋是指由多个共有权人共同拥有的房屋，其中每个共有权人都享有相应的使用权。然而，在共有房屋的使用、分割和转让过程中，可能会出现归属纠纷、使用权纠纷以及分割和转让纠纷等问题。为了避免此类纠纷的发生，共有权人应当在共有关系形成时，明确各自的权利和义务，并制定详细的共有管理规则。当共有房屋发生纠纷时，可以通过协商、仲裁等方式解决纠纷。
以上是房屋确权纠纷案的简介及其分为房屋买卖合同纠纷、房屋拆迁补偿纠纷和共有房屋分割纠纷三个层面进行了详细说明。在日常生活中，购买房屋、面临拆迁或涉及共有关系时，当事人应加强对法律法规的了解，并在交易过程中谨慎操作以防止纠纷的发生，同时在遇到纠纷时及时咨询相关法律专业人士，寻求合法的解决途径。