标题：假按揭贷款的法律责任
简介：
随着房地产市场的繁荣和购房需求的增长，假按揭贷款现象日渐普遍。假按揭贷款指的是以虚假材料或不符合要求的方式获取贷款。本文将详细介绍假按揭贷款的法律责任以及相应的法律措施。
一、假按揭贷款的定义和表现形式
假按揭贷款是指借款人通过提供虚假材料或做出虚假陈述，使贷款机构放贷的行为。它通常表现为虚报收入、虚报房产估值、提交虚假财产证明等手段。
二、假按揭贷款的法律责任
1. 民事责任
根据《民法总则》第一百四十八条的规定，故意虚假陈述或隐瞒重要事实，导致对方错误决定的，应承担赔偿责任。借款人提供虚假材料或做出虚假陈述，使贷款机构误判其还款能力或房产价值，一旦贷款出现问题，借款人需要承担相应的赔偿责任。
2. 刑事责任
根据《刑法》第二百四十一条的规定，以欺骗、胁迫等不正当手段，取得银行贷款的行为，属于诈骗罪，最高可处十年有期徒刑。如果借款人提供虚假材料以获取贷款，被发现后可能面临刑事诉讼和刑罚。
三、应对假按揭贷款的法律措施
1. 增强监管力度
相关监管部门应加强对贷款机构的监管力度，加大对借款人资质审查和贷款信息核实的力度，以减少假按揭贷款的发生。
2. 完善法律法规
针对假按揭贷款现象，应加强相关法律法规的制定和修订，明确假按揭贷款行为的性质和法律责任，并对违法行为进行严惩。
3. 加强宣传教育
通过媒体宣传和教育活动，加强对假按揭贷款的风险和法律责任的宣传，提高公众的风险意识和法律意识，减少假按揭贷款的发生。
结语：
假按揭贷款是对金融市场和社会秩序造成严重威胁的行为，应加大对假按揭贷款的打击力度，并建立健全相应的法律制度和措施，以维护金融市场的正常秩序和公平竞争环境。同时，公众应提高警惕，增强对假按揭贷款风险的认识，避免上当受骗。