房屋买卖合同纠纷起诉状(房屋买卖合同纠纷起诉状范)

【房屋买卖合同纠纷起诉状】

尊敬的xx法院:

我是原告x,根据中华人民共和国合同法和相关法律规定,现就与被告x签订的房屋买卖合同发生的纠纷,依法向贵院提起诉讼,请求法院依法判决以维护我合法权益。

一、简介

1. 原告:x

2. 被告:x

3. 纠纷事项:房屋买卖合同纠纷

4. 诉求:请求法院判决被告按照合同约定的方式履行义务,并赔偿原告因此遭受的经济损失。

二、多级标题

1. 事实和理由

在xxxx年xx月xx日,原告与被告签订了一份房屋买卖合同,合同约定原告购买被告位于xxxx的房产,并支付了合同约定的房款。然而,自签订合同以来,被告未按约定交付房屋所有权证书和相关手续,并且拒绝履行合同义务。原告多次与被告协商解决问题,但被告一直以各种理由推诿,导致合同无法顺利履行。故原告只能不得已向法院起诉,请求法院进行调解或判决解决纠纷。

2. 主要争议点

(1)合同履行问题:被告未按约定交付房屋所有权证书和相关手续,致使合同无法履行。

(2)违约责任问题:被告拒绝履行合同义务,造成原告经济损失。

3. 法律依据

(1)中华人民共和国合同法第一百四十四条规定:“在合同成立后,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,对方可以请求履行,也可以请求采取补救措施。”

(2)《中华人民共和国合同法解释(一)》第五十条规定:“在不符合预期目的的情况下,迟延交付房屋所有权证书和相关手续的一方,应当承担迟延交付的风险和因此造成的费用损失。对方当事人可以解除合同并有权要求返还已经支付的定金或者已经交付的房屋,也可以要求承担迟延交付责任的的一方支付相应的违约金。”

(3)《中华人民共和国合同法解释(一)》第五十四条规定:“因该合同的订立、执行没有在法定程序中经依法批准、登记的,当事人要求执行的权利受法院保护。”

三、请求判决

鉴于上述事实和理由,本案涉及到对合同的履行及违约责任等问题,故请求法院判决如下:

1. 被告立即交付房屋所有权证书和相关手续给原告,并按合同约定将房产过户给原告。

2. 被告赔偿原告因合同纠纷所遭受的经济损失,包括购房款、利息、律师费等。

3. 公司承担本案的全部诉讼费用。

特此请求法院审理并依法判决!

原告:x

年 月 日