动迁房离婚怎么分配
简介：
随着城市建设的不断推进，动迁房也越来越多地成为夫妻离婚时争议的焦点。在离婚时，如何分配动迁房成为了一项重要的法律问题。本文将从多个角度详细说明动迁房离婚后的合理分配方式。
一、动迁房的共同财产性质
在我国，夫妻在婚前取得或共同取得的动迁房属于夫妻共同财产。即使动迁房是由一方的父母出资购买或作为婚前财产，根据我国的婚姻法，该动迁房也应归属为夫妻共同财产。
二、离婚后的动迁房分配方式
1.协议分配
夫妻可以通过协商达成分配协议，并向法院提出离婚协议书。按照离婚协议书的约定，可以对动迁房的归属、分割比例等进行界定。协议分配不需要经过法院审判，具有灵活性和效率性。
2.司法调解
如果夫妻无法达成协议，可以向人民法院请求进行司法调解。法院会根据夫妻双方的财产情况、抚养子女的能力等因素，综合考虑来决定动迁房的分配比例。司法调解需要夫妻双方配合法院的调解工作，并接受法院的裁决。
3.诉讼裁决
如果协议和司法调解都无法达成一致，夫妻可以通过起诉离婚，向人民法院提起分配动迁房的诉讼。法院将依法进行审查、调查并最终做出裁决。夫妻双方需要提供充分的证据，表明自己在动迁房购买、装修、使用等方面的贡献。
三、动迁房分配的相关因素
在确定动迁房的分配方式时，法院通常会考虑以下因素：
1.婚姻期间夫妻的付出和贡献：包括动迁房的购买、装修、贷款还款等方面的投入情况。
2.抚养子女的能力：法院将综合考虑夫妻双方抚养子女的经济能力和承担义务的能力，将会对分配比例产生影响。
3.现实情况：法院也会考虑夫妻离婚后的居住需求，特别是女方存在住房保障方面的困难时，会在动迁房的分配上给予倾斜。
四、动迁房的处理方式
如果动迁房无法进行合理分割或实现财产平均分配，法院可以根据具体情况采取以下处理方式：
1.一方赔偿另一方
一方可以选择放弃对动迁房的所有权，并要求另一方进行经济赔偿。
2.变价处理
如果情况复杂，法院可以通过变价处理，对动迁房进行合理评估，并以货币补偿的方式进行分配。
五、总结
动迁房在夫妻离婚时的分配是一个十分复杂的问题，需要根据具体情况进行综合权衡。夫妻双方可以通过协议分配、司法调解或诉讼裁决等途径来解决分配问题。无论哪种方式，公正合理是最基本的原则，同时也要充分尊重夫妻的意愿，保护各自的合法权益。