房屋合同
简介：
房屋合同是指租赁或买卖房屋时当双方达成一致意见后所签订的合约。它详细规定了双方的权益和责任，为房屋交易提供了法律保障。
I. 租赁合同
1.1 租赁双方
- 房东：出租方
- 房客：承租方
1.2 租赁期限
- 起始日期
- 终止日期
1.3 租金及支付方式
- 租金金额
- 支付方式（如：月付、季付、年付）
- 租金支付日期
1.4 押金
- 押金金额
- 押金用途及退还方式
- 逾期未退还的违约责任
1.5 房屋使用规定
- 是否可以养宠物
- 是否可以进行装修
- 是否提供家具及设备
1.6 维护责任
- 哪方负责维护房屋设施
- 如何处理维修事项
- 损坏赔偿责任
1.7 合同终止
- 双方提前终止合同的流程及违约责任
- 合同到期后是否自动续约
II. 买卖合同
2.1 买卖双方
- 卖方
- 买方
2.2 房屋描述
- 房屋地址
- 房屋面积及格局
- 房屋权属证明
2.3 买卖价格
- 房屋总价
- 首付金额及支付方式
- 贷款金额及还款方式
2.4 过户及税费
- 过户手续及费用
- 税费责任分担
2.5 动产附属物
- 是否包含家具、电器等物品
2.6 房屋状况及保修
- 房屋是否存在损坏
- 卖方是否提供保修
2.7 违约责任及争议解决
- 各方违约责任及相应补偿
- 争议解决途径（如：仲裁、诉讼）
内容详细说明：
房屋合同是租赁或买卖房屋时双方达成一致后签订的法律文书，其格式通常包含简介和多级标题，以便对合约条款进行分类和详细说明。在租赁合同中，包括租赁双方、租赁期限、租金及支付方式、押金、房屋使用规定、维护责任和合同终止等条款。而在买卖合同中，包含买卖双方、房屋描述、买卖价格、过户及税费、动产附属物、房屋状况及保修、违约责任及争议解决等条款。这些条款详细规定了合同双方的权益和责任，保障了房屋交易的安全和顺利进行。双方在签署合同之前，应仔细阅读合同内容，并确保双方的意愿得到充分保障。同时，如有需要，可以请专业人士进行合同的审查和解释，以确保合同的合法性和有效性。