关于房屋买卖合同纠纷的法律规定
简介：
房屋买卖合同纠纷是指在房屋交易过程中，双方因违约、拒不履行合同义务等引发的纠纷。为了维护买卖双方的合法权益，我国法律对房屋买卖合同纠纷做出了明确的规定。
多级标题：
一、合同成立要素和形成
二、合同履行义务
三、合同解除和违约责任
四、法律救济途径
内容详细说明：
一、合同成立要素和形成
房屋买卖合同是双方约定，就房屋买卖事项的权利和义务达成的协议。根据我国合同法的规定，合同成立需要满足四个要素：合意、民事行为能力、合法内容、真实意思表示。
在房屋买卖合同形成过程中，双方需明确约定房屋的具体描述、价格、交付时间等关键要素，并签署书面合同。另外，合同的签订还应符合法律规定的形式要求，如在房地产交易中，还需要进行必要的登记手续。
二、合同履行义务
买卖双方在合同成立后，需按照约定履行各自的义务。买方需要按时支付房款，并领取房屋的产权证书、钥匙等物权证明。卖方需要及时交付房屋，并配合买方的验收。
另外，合同还可以约定其他履行义务，如卖方需提供房屋的产权证明、房屋保修等服务。这些合同约定的义务，双方都应严格履行，以避免引发纠纷。
三、合同解除和违约责任
如果合同履行过程中出现问题，买卖双方可以协商解除合同。但如果一方拒绝履行合同义务，造成了损失，对方可以要求违约方承担违约责任。
根据合同法的规定，违约方应赔偿对方因违约所受到的损失。违约责任包括违约金、赔偿损失等。当然，如果合同中约定了具体的违约责任条款，则按照合同约定执行。
四、法律救济途径
当买卖双方无法通过协商解决纠纷时，可以寻求法律救济。一方可以向人民法院提起诉讼，请求解除合同、要求违约方承担责任、索赔等。
在诉讼过程中，法院将根据合同约定、证据以及相关法律规定进行审理，最终做出公正的判决。双方应该充分准备好相关证据，以便能够充分维护自己的权益。
总结：
对于房屋买卖合同纠纷，我国法律已经做出了明确的规定，从合同成立要素和形成、合同履行义务、合同解除和违约责任以及法律救济途径等方面，为买卖双方提供了法律保障。双方在签订合同时，应仔细理解合同条款，并尽量明确约定双方的权利和义务，以减少可能发生的纠纷。同时，对于已经发生的纠纷，双方应积极通过协商解决，必要时可以寻求法律救济维护自己的权益。