房屋损害赔偿纠纷的相关法条
简介：
房屋损害赔偿纠纷是指因房屋或其附属设施的建设、使用、维护等问题而引起的法律纠纷。相应的法条主要包括建设工程质量管理条例、物权法等。
一、建设工程质量管理条例
根据《中华人民共和国建设工程质量管理条例》，在房屋损坏或造成他人损害的情况下，施工单位应承担修复责任。该法条规定了建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位和监理单位的责任，并明确了违约责任和违法行为的处罚措施。
二、物权法
根据《中华人民共和国物权法》，房屋所有权人享有所有权、占有权和使用权，并承担维护房屋安全、防止损害扩大的责任。如果他人的行为导致房屋损坏，所有权人有权要求其停止侵权行为，并进行损害赔偿。
三、《城市房地产管理法》
根据《城市房地产管理法》，房屋所有权人有权对房屋进行合理的维修和保养，确保房屋的安全和正常使用。如果因为房屋质量问题导致损坏或他人损害，物业管理单位应承担相应的赔偿责任。
四、《城市规划法》
根据《城市规划法》，城市规划管理机构有义务对城市规划进行监督和管理，确保建设工程符合规划要求。房屋损坏或造成他人损害的情况下，城市规划管理机构应承担相应的监管责任，并协助解决赔偿纠纷。
五、《消费者权益保护法》
根据《消费者权益保护法》，购房者具有合法权益，享有合理购房的权利。如果购房者在购房过程中出现欺诈、虚假宣传等问题导致房屋质量问题和损害，消费者有权要求赔偿，并可以向消费者权益保护组织投诉或提起诉讼。
六、《合同法》
根据《合同法》，如果购房人与开发商、建筑施工单位之间存在合同关系，双方应遵守合同约定的权利和义务。如果购房人或开发商违反合同义务导致房屋损坏或他人损害，受损方有权要求赔偿，并可以通过订立补充协议或仲裁解决争议。
结论：
以上所列举的法条是房屋损害赔偿纠纷中常被引用的相关法律依据。在处理房屋损害赔偿纠纷时，受损方可以根据具体情况选择适用的法律条款，并通过诉讼、仲裁等方式维护自己的合法权益。此外，为了避免纠纷的发生，相关各方应当严格按照法律法规和合同约定履行责任，确保房屋质量和安全。