建设工程施工合同司法解释二
简介：
建设工程施工合同是在建设工程领域进行的一种合同形式，它对于建设工程的实施和完工具有重要意义。为了进一步明确建设工程施工合同的相关法律事项，最高人民法院发布了《建设工程施工合同司法解释二》，下面将对其进行详细说明。
一、合同的订立与解除
1.1 合同的订立要素
根据《解释二》，建设工程施工合同的订立要素包括工程范围、工程造价、工程质量标准等。同时，合同的订立应当遵循自愿、平等、合法和公平原则。
1.2 合同的解除条件
根据《解释二》，建设工程施工合同可以根据双方协商或者法定情形解除。法定情形包括违约、不可抗力、合同目的实现困难等情况。双方协商解除时，应当遵循平等和公平原则。
二、合同履行的责任与权利
2.1 施工质量责任
施工单位应符合合同约定的施工质量标准，并对工程的设计、施工、监理等环节负责。如果发现质量问题，应及时采取措施进行整改，并承担相应的责任。
2.2 施工期限责任
双方应按照合同约定的工期完成工程。如因施工单位原因导致工期延误，施工单位应承担相应的违约责任。
2.3 施工费用支付
业主应按时支付施工费用，施工单位应按照合同约定履行施工义务。如有争议，可以通过协商、仲裁等方式解决。
三、争议解决机制
3.1 合同争议解决方式
根据《解释二》，建设工程施工合同争议的解决方式包括协商、调解、仲裁和诉讼。当事人可以根据具体情况选择合适的解决方式。
3.2 仲裁机构的确定
合同双方可以约定仲裁机构，也可以依法提交仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决具有法律效力。
4.3 诉讼程序
如果当事人选择诉讼解决，按照诉讼程序进行起诉、应诉和审判。最高人民法院对案件进行审理，并作出最终的裁决。
结论：
《建设工程施工合同司法解释二》进一步明确了建设工程施工合同的订立与解除条件、责任与权利以及争议解决机制。它对于加强建设工程合同管理、维护当事人合法权益具有重要意义。各方应在合同订立过程中加强法律意识，遵守合同精神，确保建设工程的顺利进行。同时，当发生争议时，应根据具体情况选择合适的解决方式，以维护自身权益。