民事纠纷调解简报
一、简介
民事纠纷调解简报是对一件民事纠纷案件的调解过程和结果进行概括和总结，旨在向相关当事人、律师以及有关部门提供案件的基本背景和调解情况，为各方做出合理决策提供参考。
二、案件背景
本次民事纠纷案件发生在X市A区某小区内，涉及张某与李某之间的房屋买卖合同纠纷。张某指控李某违约拒不履行合同约定，要求李某返还已支付的房款、违约金和赔偿金。
三、调解过程
1. 调解召集
根据双方申请，由X市B街道人民调解委员会安排专业调解员组成调解小组，召集双方当事人、代理律师和证人等相关人员参与调解。
2. 调解聆听
调解员先对双方当事人进行介绍，并约定调解时间和地点。根据双方的陈述，调解员了解到张某与李某原本达成的房屋买卖合同确实存在争议。
3. 调解协商
在调解过程中，调解员积极引导双方就房屋买卖合同的具体问题进行协商，并对双方提出的请求和要求进行平衡，促成了一系列妥善解决纠纷的方案。
4. 调解达成
经过双方的充分协商与讨论，最终达成以下协议：
（1）李某同意返还张某支付的房款和违约金，共计50万元；
（2）张某同意解除房屋买卖合同，双方撤销对对方的索赔要求；
（3）双方追究对方的赔偿责任都不再提及。
四、调解结果
经过调解，张某与李某最终达成调解协议，双方都表示满意，并签署了相关的协议书。双方同意以和平解决纠纷，维护社会稳定和谐的大局。
五、调解总结
本次民事纠纷调解案件中，调解员通过适当的引导和专业的技巧，成功促成了双方的和解，并达成了满意的协议。调解的核心在于公正、公平、公开，并通过协商一致解决纠纷，节省了诉讼费用和时间成本。
民事纠纷调解是一种有效解决争议的方式，通过促成当事人之间的和解，达到双赢的结果。在今后的工作中，应进一步加强调解员队伍建设，提高调解员的专业素养和能力水平，为解决民事纠纷提供更好的服务。