房屋买卖合同属于什么纠纷
简介：
房屋买卖合同是买卖双方就房屋交易事宜所签订的法律文件。在房地产交易中，买卖合同起到了非常重要的作用。然而，由于各种因素，房屋买卖合同往往也会引发各种纠纷，需要通过法律手段进行解决。
多级标题：
1. 合同履行纠纷
1.1 买方违约
1.2 卖方违约
2. 合同解除纠纷
2.1 买方要求解除合同
2.2 卖方要求解除合同
3. 合同变更纠纷
3.1 买卖双方协商变更合同内容
3.2 一方要求变更合同内容，另一方不同意
4. 合同效力纠纷
4.1 合同是否有效
4.2 合同内容是否完整
内容详细说明：
1. 合同履行纠纷
1.1 买方违约：买方未按合同约定支付房屋购买款项、过户手续等，导致合同无法正常履行，这种情况下卖方有权要求买方承担违约责任，并可能解除合同。
1.2 卖方违约：卖方未按合同约定交付房屋、提供相关证件等，导致合同无法正常履行，买方有权要求卖方承担违约责任，并可能解除合同。
2. 合同解除纠纷
2.1 买方要求解除合同：买方发现房屋存在重大瑕疵、未履行重要约定等情况，可以要求解除合同，并追究卖方的违约责任。
2.2 卖方要求解除合同：卖方发现买方有违约行为，或者出现其他不可抗力因素导致无法履行合同，可以要求解除合同，并追究买方的违约责任。
3. 合同变更纠纷
3.1 买卖双方协商变更合同内容：在房屋交易过程中，双方因各种原因需要变更合同内容，但一方提出要求，另一方不同意，就会引发合同变更纠纷。
3.2 一方要求变更合同内容，另一方不同意：在签订合同后，一方由于某种原因要求变更合同内容，而另一方不同意变更，就会引发合同变更纠纷。
4. 合同效力纠纷
4.1 合同是否有效：有时候会出现合同无效的情况，比如未经法定代表人授权、违反法律法规等。就会引发合同效力纠纷。
4.2 合同内容是否完整：在签订合同前，买卖双方对合同内容的完整性可能存在争议，一方认为合同内容不完整，可能引起合同效力纠纷。
总结：
房屋买卖合同可能涉及的纠纷主要包括合同履行纠纷、合同解除纠纷、合同变更纠纷以及合同效力纠纷等。双方在签订合同时应严格履行合同约定，一旦发生纠纷，应积极通过法律途径解决，并在合同中明确约定解决争议的方式和程序，以减少纠纷的发生。