简介：
房产纠纷是指涉及房产买卖、租赁、继承、拆迁等方面的纠纷。随着房地产业的快速发展，房产纠纷案件也逐渐增多。本文将以一个真实案例为例，介绍一起房产纠纷的具体情况以及解决方案。
多级标题：
标题一：案例背景
标题二：纠纷起因及争议点
标题三：当事人的主张及证据
标题四：解决方案及成效
内容详细说明：
案例背景：
该案例发生在A市，涉及一对夫妻和一位房产中介公司。该夫妻在2018年购买了一套位于B小区的商品房，他们相信该房产是完全合法的。然而，在2019年，夫妻俩却收到了当地城管部门的拆迁通知，原因是B小区是未经批准建设的违规建筑。他们对此感到非常愤怒，认为房产中介公司在售房时对他们隐瞒了重要信息。
纠纷起因及争议点：
夫妻俩对房产中介公司提起诉讼，要求赔偿购房款项以及精神损失费。在法庭上，争议主要集中在以下几点：
1. 是否存在虚假宣传行为：夫妻俩认为房产中介公司在售房时对他们隐瞒了房屋的违规建设情况，存在虚假宣传行为。
2. 是否存在过失责任：房产中介公司辩称他们在售房时并不知情该房屋存在违规建设的问题，因此不存在过失责任。
当事人的主张及证据：
夫妻俩在法庭上提出了证据来支持他们的主张。他们提供了购房合同、付款凭证以及拆迁通知书等文件，证明他们购买了该房产并且在事发之前并不知情。
房产中介公司则提供了相关销售记录和房屋信息，试图证明他们在售房前并未得知该房屋存在违规建设问题。
解决方案及成效：
经过法庭审理和双方的辩论，法院最终做出了判决。根据本案实际情况，法院认定房产中介公司存在虚假宣传行为，并在售房过程中对夫妻俩隐瞒了重要信息。因此，法院判决房产中介公司赔偿夫妻俩购房款项以及适当的精神损失费，并要求房产中介公司对未批准建设的房屋进行拆除和恢复原状。
这一判决为受害者夫妻俩维护了合法权益，同时对不良房产中介行为起到了有效的警示作用。此案也引起了社会对房产交易中的诚信问题的广泛关注，促进了健康房地产市场的发展。