民事纠纷调解简报
简介：
民事纠纷调解是指在民事案件审理过程中，通过调解方式解决当事人之间的争议。本简报旨在对重大的民事纠纷案件进行梳理和说明，包括案件的背景、争议焦点、调解结果等内容。
一、案件背景
该案为一起房屋买卖合同纠纷，原告甲某与被告乙某签订了一份房屋买卖合同，约定由甲某向乙某支付一定的购房款，而乙某则承诺将房屋的产权进行过户。然而，在交付购房款后，乙某却未履行过户手续，导致甲某不能正常获得房屋的产权。
二、争议焦点
1. 是否违约：甲某认为乙某未按照合同约定履行过户手续，构成违约；而乙某则表示因为房屋产权有纠纷，无法进行过户。
2. 责任归属：甲某主张乙某应承担违约责任，并赔偿相应的损失；而乙某则认为纠纷的原因在于房屋产权问题，并不属于其过错。
三、调解过程
1. 调解员介入：本案在双方争议无法解决的情况下，由法院调解员介入，以促进双方对争议的理解和达成一致。
2. 调解会议：双方当事人在调解员的帮助下进行调解会议，通过双方阐述意见、提供证据和质证等方式，以彼此达成共识。
3. 公正性维护：调解员在调解过程中确保公正和中立性，遵循调解原则，不偏袒任何一方。
四、调解结果
经过数次调解会议，最终双方达成以下调解协议：
1. 乙某承认合同约定应当履行过户手续，并同意尽快办理。
2. 甲某同意支付一定的过户费用，并协助乙某解决房屋产权纠纷问题。
3. 如乙某未按照约定时间办理过户手续，甲某有权解除合同，并要求返还全部购房款。
五、结论
通过调解，本案的争议得到了解决，并达成了相对满意的调解结果。调解充分发挥了其便捷、灵活的特点，避免了长时间的诉讼过程，节约了时间和精力。本案也进一步证明了调解作为一种有效的解决民事纠纷的方式的重要性和价值。
注：本简报为虚构文章，仅用于演示文本生成模型的能力，与实际情况无关。