房产纠纷咨询
简介：
房产纠纷是一种常见的法律问题，涉及到买卖房屋、租赁合同、房屋维修等方面。对于遇到房产纠纷的人士来说，咨询专业人士是解决问题的关键。本文将介绍一些常见的房产纠纷及其解决方法，帮助您更好地应对这些问题。
多级标题：
1. 买卖房屋纠纷
1.1 虚假宣传与广告
1.2 合同违约
1.3 价款支付纠纷
2. 租赁合同纠纷
2.1 房屋质量问题
2.2 房租逾期未支付
2.3 租赁合同解除纠纷
3. 房屋维修纠纷
3.1 建筑质量问题
3.2 装修纠纷
3.3 物业管理纠纷
内容详细说明：
1. 买卖房屋纠纷
1.1 虚假宣传与广告：买房前，开发商或中介机构可能会通过虚假宣传手段来吸引购房者。如果购房者发现宣传与实际不符，可以要求解除合同或要求赔偿。
1.2 合同违约：买卖房屋过程中，一方未按合同约定履行责任，例如未及时交付房屋或未支付尾款等，可以通过诉讼或协商解决。
1.3 价款支付纠纷：买卖房屋时，如果买方未按时支付房款，卖方可以要求解除合同或要求支付违约金。
2. 租赁合同纠纷
2.1 房屋质量问题：租赁房屋出现质量问题，如漏水、电路故障等，租户可以要求房东进行修缮或要求降低房租。
2.2 房租逾期未支付：租户未按合同约定时间支付房租，房东可以通过协商或向法院提起诉讼来要求支付租金及违约金。
2.3 租赁合同解除纠纷：当一方违反合同内容，另一方可以要求解除合同，并有权要求违约方承担相应责任。
3. 房屋维修纠纷
3.1 建筑质量问题：购房后，发现房屋存在质量问题，如墙体开裂、地板空鼓等，可以联系开发商或施工方解决质量问题。
3.2 装修纠纷：由于装修质量、进度等问题导致纠纷，可通过与装修公司协商解决，或通过法律途径维护自身权益。
3.3 物业管理纠纷：涉及小区物业管理服务的纠纷，如物业费用问题、维修服务不到位等，可以与物业公司进行协商或通过法律手段解决。
总结：
房产纠纷是生活中常见的问题，但通过咨询专业人士并根据相关法律规定采取合适的解决方法，可以有效解决纠纷，保护自身权益。如果您遇到了房产纠纷，建议及时咨询律师或相关专业人士，获取专业的建议和帮助。