不动产纠纷包括哪些类型
简介：
不动产纠纷是指在不动产的权益归属、使用、处分等方面发生的争议和纠纷。由于不动产是具有高度价值和复杂性的财产形态，不动产纠纷通常具有一定的复杂性和长期性。了解不动产纠纷的类型有助于我们更好地处理相关的争议和纠纷。
多级标题：
I. 房屋产权纠纷
A. 产权确认纠纷
B. 产权侵权纠纷
C. 产权争议纠纷
II. 房屋租赁纠纷
A. 合同纠纷
B. 租金纠纷
C. 使用权纠纷
III. 土地使用权纠纷
A. 土地承包纠纷
B. 土地征收纠纷
C. 土地处分纠纷
IV. 共有产权纠纷
A. 共有份额纠纷
B. 共有权利纠纷
C. 共有收益分配纠纷
内容详细说明：
I. 房屋产权纠纷：
A. 产权确认纠纷：当房屋的所有权归属产生争议时，可能会引发产权确认纠纷。例如，在房屋转让、继承、赠与等情况下，不同的当事人之间对房屋的所有权归属有不同的看法，就可能产生产权确认纠纷。
B. 产权侵权纠纷：当他人侵犯了房屋所有权人的合法权益，例如违法占用、非法出租、损坏等行为，房屋所有权人可以通过法律途径维护自己的权益，引发产权侵权纠纷。
C. 产权争议纠纷：当房屋所有权人与他人之间对房屋的归属、面积、界限等问题发生争议时，可能会产生产权争议纠纷。这种纠纷通常需要进行勘查、测绘等手段来进行解决。
II. 房屋租赁纠纷：
A. 合同纠纷：租赁合同是租主和承租人之间约定房屋租赁条件的法律文书。当租主和承租人之间对合同条款的理解和履行产生分歧时，可能会引发合同纠纷。
B. 租金纠纷：房屋租赁双方在租金的缴纳标准、方式或逾期支付等方面发生争议，可能会产生租金纠纷。例如，租主要求提高租金，承租人不同意或无法支付，就可能引发租金纠纷。
C. 使用权纠纷：承租人在租赁期内对房屋使用权的范围、方式和条件等方面与租主产生争议，可能会引发使用权纠纷。例如，承租人在租赁期内进行装修、建造等活动，导致租主要求终止合同，就可能引发使用权纠纷。
III. 土地使用权纠纷：
A. 土地承包纠纷：在土地农业承包合同中，承包方和土地所有权人之间对土地的承包权、承包费用等方面发生纠纷，可能会引发土地承包纠纷。
B. 土地征收纠纷：当政府对土地进行征收，并与土地使用权人之间无法达成协议，或征收补偿方式不合理等情况发生时，可能会引发土地征收纠纷。
C. 土地处分纠纷：土地的使用权人与其他公民、法人或组织之间对土地的处分、转让、抵押等事项发生争议，可能会产生土地处分纠纷。
IV. 共有产权纠纷：
A. 共有份额纠纷：当共有人之间对共有份额的大小以及分配比例等问题发生争议时，可能会引发共有份额纠纷。例如，在共有人共同购买不动产后，如何按照各自的出资比例分配份额就可能引发纠纷。
B. 共有权利纠纷：共有人之间对不动产的使用权、收益权等方面产生争议，可能会引发共有权利纠纷。例如，当共有人中的一方私自出租不动产，侵犯了其他共有人的权益，就可能引发纠纷。
C. 共有收益分配纠纷：当共有产权的收益分配方式、比例等问题产生争议时，可能会引发共有收益分配纠纷。例如，共有人对不动产的收益如何分配产生意见分歧，就可能引发纠纷。
通过了解不动产纠纷的类型，我们可以更清楚地了解在不动产交易、租赁和使用过程中可能遇到的问题。对于处理这些纠纷，我们需要根据具体情况采取相应的法律手段，寻求公正和合理的解决方案。